Retour à la vente avec une surface Extérieure

Situé 10 avenue de la Moussette, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 12.1

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2027T4.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

RESIDENCE GARDEN BEACH PLAGE BENOIT.

Situé dans le très recherché quartier Benoît, face à l'océan, découvrez ce bien rare bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue spectaculaire.

Au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence de standing, cet appartement très lumineux se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière ouvrant sur une incroyable terrasse d'angle de 55 m2, de deux chambres avec accès terrasse, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Véritable atout de ce bien, la terrasse offre un panorama exceptionnel. Elle constitue un espace de vie unique pour profiter pleinement des couchers de soleil, des repas en extérieur et des moments de détente.

Un garage au premier étage du sous-sol complète ce bien.

Un bien d'exception, rare à la vente, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige sur la côte.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété en bon état, comprenant:

Entrée de 5,79 m², séjour de 31,32 m² sur terrasse, cuisine semi-ouverte de 4,77 m² , 2 chambres de 9,80 et 9,11 m² avec accès sur terrasse, salle d'eau de 3,76 m² et WC séparé de 1,50 m², placard.

Cave de 3,04 m² et garage de 16 m².

Proche centre, gare et plage.

Cette annonce référence 336784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BOUSCAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 42268773100055.

Prix du bien : 299 250,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 12

Charges prévisionnelles annuelles : 140,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2023

Score DPE : 204 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 72 m2 Dernier étage avec vue panoramique sur la Baie de La Baule

Découvrez ce superbe appartement de 72 m2 situé au 10ème et dernier étage d’une résidence de standing, offrant une vue imprenable sur toute la baie de La Baule.

L’appartement se compose d’un vaste séjour de 34 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, donnant accès à une première terrasse exposée plein Sud, idéal pour profiter du soleil et de la vue. La chambre spacieuse s’ouvre quant à elle sur une seconde terrasse exposée Est, parfait pour savourer les levers de soleil. La cuisine, fonctionnelle, bénéficie également d’un accès direct vers l’extérieur.

Une seconde chambre peut être créée attenante au séjour, offrant un beau potentiel d’aménagement.

Ce bien est complété par un garage fermé ainsi qu’une cave.

La résidence, parfaitement entretenue, Elle se situe dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces de Lajarrige, de la plage et d’Aquabaule.

Quelques rafraichissements vous permettrons de personnaliser cet appartement à votre goût et de la transformer en votre résidence principale, secondaire ou en un investissement locatif de choix à LA BAULE.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à deux pas de l'océan !!

Charges de copropriété de 3035.78€/an comprenant 55 lots d'habitation.

Référence: 481LR Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT 2 CHAMBRES situé au 1er étage d’une charmante maison au sein d’une petite copropriété avec jardin. Séjour lumineux exposé SUD avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un cagibi complète ce bien. À seulement 400 m de la PLAGE BENOÎT, dans le quartier recherché et paisible du Grand Clos, à proximité du CENTRE ÉQUESTRE et des tennis. […] Voir l’annonce immobilière >>

La Baule - Venez découvrir ce lumineux appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Vous serez séduit par la belle luminosité, la belle hauteur sous plafond et la vue dégagée sur la verdure sans aucun vis à vis. L'appartement est composé d'une entrée avec placard qui dessert un séjour avec coin cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave et un emplacement de stationnement aérien complètent le bien.

Prix de vente 209 600 € Honoraires inclus soit 200 000 € hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

*** EXCLUSIVITE ***

Bel appartement de 60m2 avec terrasse de 45m2 et vue mer .

Idéalement situé dans le quartier recherché de l'Avenue LAJARRIGE, secteur Gare de La Baule les Pins.

Au pied de la forêt, situé en étage d'une résidence verdoyante, très bien entretenue,avec ascenseur, gardienne et tennis.

Sa distribution intérieure avec accès de chacune des pièces, Salon, Séjour, Chambres et cuisine, à sa terrasse de 45m2 avec une magnifique vue sur La Baule Les pins en font un bien lumineux très agréable à vivre été comme hiver!

L'apperçu mer est également apprécié.

Une salle de bains et des WC indépendant complètent ce bien.

Sans travaux vous y posez vos valises et profitez !

LE PLUS : Une cave et un stationnement en sous-sol sécurisé.

Pour plus de précisions ne tardez pas, contactez-moi !

(4.84 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

La Baule Centre - Proche gare, plage et commerces à pied

Idéalement situé à proximité de l'avenue de Gaulle, dans une copropriété récente et bien entretenue, découvrez cet appartement comprenant: une pièce de vie ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, cuisine aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir), deux chambres , salle de bains et WC séparés.

Atout rare : un double garage en sous-sol.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, cet appartement représente une belle opportunité à proximité des commodités et du littoral.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>