Votre Vente appartement à La Baule-Escoublac avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 3 pièces à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

3 pcs
2 ch
60㎡

325 000 € (5 417 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

3 pcs
2 ch
60㎡

325 000 € (5 417 €/m²)

Appartement 3 pièces La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

La Baule, Gare La Baule les Pins, proche du quartier LAJARRIGE, au pied de la Forêt d'Escoublac, dans un écrin de verdure, cet Appartement de 60m2 vous séduira!

Situé dans une résidence avec ascenseur, 1 cours de tennis et une gardienne pour assurer une sécurité et un entretien régulier.

Lumineux il offre un cadre de vie idéal pour les jeunes actifs, les couples à la recherche d'un pied-à-terre pratique, fonctionnel et proches des commodités :

- Arrêt de bus et Gare à 200m

- Marché bi-hebdomadaire à 800m, tous commerces de bouche, pharmacie, prêt-à-porter, etc...

A 5 minutes en vélo de La baie de La Baule.... la plage et ses restaurants vous attendent !

Le quartier offre un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité.

Cet appartement est valorisé par une distribution optimisée :

1 entrée avec placard dessert un salon donnant sur une très belle terrasse de 45m2 ! avec vue dégagée sur les pins.

Une cuisine aménagée et équipée vintage, mais en bon état, pouvant être ouverte sur le salon séjour sera conviviale pour vos soirées dinatoires.

Aujourd'hui 1 belle chambre de 12m2 avec accès terrasse.

1 seconde pouvant être possible (cf plan d'origine).

Sa salle de bain confortable et des WC indépendants complètent ce bien.

Une cave et un stationnement en sous-sol sont également présents.

Sa position sur le marché local actuel en fait un bien parfait pour votre résidence principale,un premier achat, ou votre future résidence secondaire pour les vacances et week-ends prolongés !

Ce bien correspond à votre projet ?

Ne tardez pas, contactez-moi !

(4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 259 lots - dont 84 lots habitation.

Charges annuelles : 2400 euros.

Bénédicte BROSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409 183 928 - SAINT-NAZAIRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BB845 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    325 000 € (5 417 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 310 000 €

    Dont 4,84% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    60 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 400 €
  • Copropriété :
    259 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Le Niid

* Champs obligatoires

Le Niid

Allée de la mer d'Iroise

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 984789271

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 325 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 651 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à La Baule-Escoublac

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à La Baule-Escoublac

Informations locales La Baule-Escoublac

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 3 pièces à La Baule-Escoublac