430 500 € (7 175 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

3 pcs
2 ch
60㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

A quelques minutes à pied de la plage, du centre et de la gare, découvrez ce T3 de 59,94 m2, situé au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la terrasse exposée à l'Ouest, une chambre donnant également sur la terrasse Ouest, d'une salle d'eau avec dressing et d'un wc indépendant, un salon baigné de clarté donnant sur une terrasse exposée Sud, une chambre attenante avec accès sur la terrasse Sud.

Un garage fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien, des atouts rares sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 234 lots (Pas de procédure en cours) - dont 82 lots habitation.

Charges annuelles : 1457 euros.

Réf. 0262 - 07/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement recherché : Plage, centre-ville et gare accessibles à quelques minutes à pied.
  • Deux terrasses : Exposées ouest et sud, elles prolongent les espaces de vie.
  • Appartement lumineux : Le salon bénéficie d’une belle clarté et s’ouvre sur la terrasse sud.
  • Garage et cave : Un garage fermé et une cave en sous-sol complètent le bien.
  • Résidence avec ascenseur : Situé au 1er étage, dans un environnement calme et verdoyant.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    430 500 € (7 175 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 410 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 20 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    60 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 457 €
  • Copropriété :
    234 lots

Appartement 3 pièces La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

Contactez-nous !

La Coupole Immobilier

32 Esplanade François André

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 919405266

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