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Vente Appartement 3 pièces à La Baule-Escoublac

3 pcs
2 ch
92㎡

640 500 € (6 962 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à La Baule-Escoublac

3 pcs
2 ch
92㎡

640 500 € (6 962 €/m²)

Appartement 3 pièces La Baule-Escoublac

Venez découvrir cet appartement aux très beaux volumes situé dans le centre de La Baule en rez de jardin d'une résidence sécurisée de 1996 avec accès privatif. Ce bien se compose d'une vaste entrée avec placards, 2 grandes chambres donnant toutes deux sur terrasse et avec chacune sa salle d'eau, une buanderie, une cuisine ouverte A/E donnant sur un salon/séjour de 30m2 ouvert sur une belle terrasse de près de 35m2 et plus de 70m2 de jardin privatif, l'ensemble exposé sud ouest. Stationnement nominatif juste devant l'entrée privative et grenier offrant de belles possibilités de stockage.

L'appartement est au calme tout en étant à moins de 500m de la plage et 15min à pieds du marché de La Baule. Ce bien rare est idéal pour de la résidence principale comme secondaire !

Possibilité d'acquérir en sus un double garage en sous sol au sein de la résidence.

Bien rentré par Stéphanie SOUDY - - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 9406-5 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    640 500 € (6 962 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 610 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 30 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    92 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Grenier - Jardin - Dressing / Placard - Rez-de-jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 468 €
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* Champs obligatoires

Le Repère Immobilier La Baule

6 Av Louis Lajarrige

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 797607215

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 254 €
Par mois
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