Le Repère Immobilier La Baule

Emplacement rare et prisé pour cette maison des années 60, située au coeur de la pinède de La Baule les Pins, à seulement 50 mètres des commerces de l'avenue Lajarrige et de la plage. Vastes volumes, belle hauteur sous plafond, pièce à vivre ouverte sur terrasse et jardin exposés plein sud, cuisine ouverte A/E, arrière cuisine, et suite parentale en RDC. L'étage est doté de 3 belles chambres, d'un dressing et d'une salle de bains avec douche.Cette maison dispose de nombreux atouts comme un terrain de 800 m2, un grand garage permettant d'abriter un véhicule ainsi qu'un atelier et une cave offrant au total plus de 30 m2 de rangement. Idéale pour être réinventée selon vos souhaits et projets, cette villa de caractère présente une opportunité unique sur le marché.Bien rentré par Stéphanie SOUDY, agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n CPI 4402 2016 000 011 776. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement d'exception en parfait état, niché au 2e étage d'une résidence haut de gamme de 2016, avec une vue imprenable sur la mer et idéalement placé au coeur des commerces de l'avenue Lajarrige. Il comprend un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte, soigneusement aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur une superbe terrasse de 17m2 offrant une vue panoramique sur la baie de La Baule. La suite parentale bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, tout comme une seconde chambre prête à accueillir vos invités ou vos proches. Pour parfaire ce bien rare, un double garage boxé en sous-sol sécurisé est inclus, garantissant un confort optimal.Bien rentré par Stéphanie SOUDY - - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2261 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Emplacement numéro 1Au coeur de l'avenue Lajarrige, commerces et plage à pieds.Superbe T2 plein Sud de plus de 40m2 dans une copropriété recherchée.Le vrai plus de cet Appartement: toute les pièces donnent sur la terrasse Sud de plus de 12m2 sans aucun vis à vis.Un parking extérieur et une cave complètent ce bien rare.Idéal également pour de l'investissement locatif. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté ! Studette de 13.5m2 rénovée, située au rdc d'une résidence face mer sécurisée et idéalement localisée au coeur de La Baule centre, à deux pas de l'avenue de Gaulle et du marché de La Baule. Salon séjour, salle d'eau, véritable cuisine A/E.Idéal pour petit pied à terre ou investissement.Bien rentré par Stéphanie SOUDY - - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n CPI 4402 2016 000 011 776. (7.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours) - dont 15 lots habitation.Charges annuelles : 216 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Emplacement idéal quartier Lajarrige, entre calme résidentiel et vie balnéaire active, cet appartement 3 pièces avec terrasse, est agencé comme suit : entrée avec placard, et chambre ouvrant sur une grande terrasse exposée sud, cuisine indépendante avec balcon d'angle, salle d'eau, WC séparés. Actuellement en double séjour avec une chambre, possibilité de créer une seconde chambre facilement.Garage fermé, cave, ascenseur. Disposition rare : chaque pièce principale donne sur la terrasse. Travaux de rafraîchissement à prévoir.Bien rentré par Noémie IODTS - - agent commercial n rsac : 2022AC00093 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours) - dont 38 lots habitation.Charges annuelles : 1056 euros. Noémie IODTS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00093 - SAINT-NAZAIRE.

Proximité de la Plage à pieds dans petite Résidence au calme studio à louer en meublé comprenant : pièce de vie donnant sur balcon avec kitchenette équipée, placard avec machine à laver, salle de bains avec baignoire et WC. Une belle cave en sous-sol vient compléter ce bien.Libre de suite.Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours) - dont 68 lots habitation.

Dans quartier résidentiel secteur Kerquessaud à louer à l'année vide comprenant :Au RdC : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée d'environ 33 m2 sur terrasse, cellier, chambre avec rangements, salle d'eau et WC indépendants.A l'étage : palier, deux chambres avec rangements, salle d'eau avec WC.Equipée d'une pompe à chaleur, ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques dans séjour.Disponible de Suite.