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Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

3 pcs
2 ch
63㎡

599 000 € (9 508 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

3 pcs
2 ch
63㎡

599 000 € (9 508 €/m²)

Appartement 3 pièces Bord de Mer La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

Découvrez ce lumineux appartement T3 en bon état de 62,65 m2, idéalement situé en étage élevé avec ascenseur, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces de l'avenue Lajarrige.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud offrant une magnifique vue mer, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie.

La partie nuit comprend deux chambres donnant toutes deux sur un balcon orienté Nord, avec vue dégagée sur la verdure, une salle d'eau et des WC indépendants.

Un parking extérieur privatif et une cave complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété.

Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, vue exceptionnelle et proximité des commerces. A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 52 lots - dont 20 lots habitation.

Charges annuelles : 1500 euros.

Réf. 0240 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    599 000 € (9 508 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 576 000 €

    Dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (soit 23 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Vue mer - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 500 €
  • Copropriété :
    52 lots
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La Coupole Immobilier

32 Esplanade François André

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 919405266

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 044 €
Par mois
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