Situé dans un environnement privilégié, Le Guezy, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE, aux pieds du Marché et de l'avenue De Gaulle, de la plage à 300 m, à découvrir, au 1er étage d'une petite copropriété, dans une rue paisible, ce charmant 2 pièces traversant en duplex de 50 m2 en surface habitable (37 m2 en carrez) offrant une salle à manger avec sa cuisine aménagée et équipée, son séjour ensoleillé exposé à l'Ouest, une salle d'eau avec toilettes, espace buanderie, 1 grande chambre à l'étage offrant plusieurs possibilités de couchages et toilettes.

Un parking à disposition vient parfaire cet appartement idéalement situé, convenant à un investisseur, un Primo accédant ou pour en faire un charmant pied à terre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Dans un emplacement privilégié à La Baule, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement situé au 4ème étage, bénéficiant d'une agréable vue latérale sur la mer et la pinède.

Son véritable atout : un superbe balcon de plus de 12 m², exposé ouest, offrant un espace extérieur rare et particulièrement agréable.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. La grande chambre offre un bel espace de repos, complété par une salle de bains.

Une cave vient également compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.

Grâce à son emplacement recherché, sa proximité des commerces, son étage élevé et son grand balcon avec vue mer et pinède, cet appartement constitue une belle opportunité à La Baule, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied à terre ou un investissement.

Un appartement qui réunit emplacement, extérieur et vue, dans un cadre particulièrement agréable à La Baule.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 367 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marietta Pallaro vous propose : La Baule-Escoublac - Le Guézy / Beau T2 rénové - Avec extérieur - Stationnement privatif. Très beau T2 de 40 m², entièrement rénové avec soin, situé en rez-de-chaussée d' une petite copropriété entièrement rénovée, fermée et sécurisée. Situé au calme sur le secteur du Guézy à proximité du centre de Pornichet, de la gare et de la plage, il bénéficie d'un emplacement agréable permettant de tout faire à pied. Traversant d'Est en Ouest l'appartement offre une belle luminosité et des volumes agréables. Il se compose d'uen entrée avec interphone, d'une pièce de vie et cuisne ouverte, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec espace pour lave linge, d'un WC indépendant suspendu ainsi que d'une grande chambre avec dressing. Vous profiterez également d'un petit extérieur privatif appréciable aux beaux jours. En annexe une place de stationnement privative ainsi qu'un local commun au sein de la copropriété complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219900 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Grand T2 la Baule Les Pins dans petite copropriété entièrement rénovée ( ancienne Gare).

Venez découvrir ce T2 exposé Sud de plus de 59m2 se composant d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte (plaque, hotte) , une chambre avec rangement, une salle d'eau avec wc. Commerces et plage à pied. Rare sur le secteur.

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé entre l'avenue de Gaulle et l'avenue Lajarrige, appartement entièrement rénové comprenant : une entrée, un vaste salon-séjour double ouvrant sur un grand balcon avec vue mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Prix 399.000euros HAI (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein coeur de La Baule Les Pins, à quelques pas des commerces de Lajarrige et de la plage, ce charmant T2 au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée a tout pour vous séduire.

Il offre une entrée avec placards, un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un stationnement extérieur et une cave viennent compléter ce bien.

Un emplacement parfait pour profiter pleinement des atouts de La Baule […] Voir l’annonce immobilière >>

La Baule les Pins

A 300 mètres de la plage, notre agence Bras Immobilier vous propose cet appartement de type 2 au premier étage avec ascenseur, au coeur de la résidence avec piscine Royal Park.

Ce bien vous séduira par son séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un vaste balcon et donnant sur le parc arboré, sans vis à vis.

L'espace nuit, quant à lui, est doté d'une chambre, d'une salle d'eau et sanitaires indépendants.

Une place de parking aérienne accompagne cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>