Dans Petite copropriété, appartement de type 2 , au premier étage, comprenant une entrée, un dégagement , une salle de séjour bien exposée avec balcon, cuisine fonctionnelle, salle d'eau et une chambre.

Cave et Emplacement de parking privatif. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

La Baule-Escoublac : 2 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 43.42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 6.87 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au coeur de La Baule, au pied du marché et à quelques pas de la plage, cet appartement de type 2 à vendre, au 1er étage avec ascenseur séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie recherché.

Il offre une entrée, un agréable séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète ce bien.

A seulement 450 mètres de la plage et 700 mètres de la gare, vous profiterez d'un mode de vie tout à pied, entre commerces, marché et animations.

Un bien rare à l'adresse prisée, idéal en résidence secondaire ou pied-à-terre de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BRAS Immobilier vous accompagne […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Dans une résidence face mer du quartier des Oiseaux, au 1er étage avec ascenseur, proche du marché et de l'avenue de Gaulle, votre agence BRAS Immobilier vous propose un appartement avec vue latérale mer comprenant une entrée, un séjour avec accès au balcon, une cuisine, une chambre, deux salles d'eau avec w-c. Cave.

Stationnements libres dans la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses

annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920euros et 2640euros selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)

BRAS Immobilier vous accompagne dans vos projets immobiliers à La Baule, […] Voir l’annonce immobilière >>

Face à l'Océan, au 6ème et dernier étage d'une résidence idéalement située à proximité immédiate des commerces de l'Avenue Lajarrige, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové avec goût.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie ouverte sur une vue panoramique sur l'Océan, sublimée par deux grandes baies vitrées à galandage offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine, moderne et entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement dispose également d'une chambre avec rangements, d'une élégante salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un local à vélos vient compléter ce bien.

Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charles De Lestrange vous propose : Situation idéale, 100m de la plage, belle vue mer et proximité immédiate de l'avenue Lajarrige. Situé au deuxième étage avec ascenseur d une petite copropriété à faibles charges. Aucun travaux à prévoir pour ce magnifique T2. Il offre un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée avec four, plaque et machine à laver, une chambre avec accès sur la terrasse, une salle d'eau et wc indépendant. terrasse de 12 m² avec vue mer imprenable. Un garage box de 15 m² en sous sol ! Je suis à votre disposition pour vous le présenter, n hésitez pas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles De Lestrange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Moisan vous propose : Appartement Charmant avec Terrasse ensoleillée à La Baule-Escoublac Au cOEur de la célèbre station balnéaire de La Baule-Escoublac, découvrez ce charmant appartement de type T2 avec une terrasse ensoleillée, offrant un cadre de vie paisible à quelques pas de la plage et des commerces. Situé au RDC d'un immeuble d'un seul étage, datant de 1950, cet appartement de 32 m² a su conserver tout son charme d'antan. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une agréable pièce de vie comprenant une cuisine équipée. La terrasse, véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des douces soirées estivales en extérieur. Une exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement offre de belles perspectives d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts. Vendu avec locataire en place depuiis 2014 avec un loyer de 535 €cc, idéal investisseur ce bien est a proximité de l'avenue De Gaulle et de la Gare de La Baule, à 100 m des commerces et à 400 m de la plage ce bien est un investissement sans risque. Même s'il n'y a ni parking ni garage, les possibilité de se garer aux alentours sont multiples. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pied-à-terre plein de charme dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte atlantique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement plein de potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Louis vous propose : Au cOEur du Royal Park, découvrez ce beau T2 entièrement rénové et meublé avec goût. Il dispose d'une terrasse et d'un parking en sous-sol, au sein d’une résidence de standing avec deux piscines et parc arboré. Cet appartement bénéficie d’un agencement optimisé avec coin nuit indépendant et séjour ouvert sur la terrasse. Il se distribue ainsi : • Entrée spacieuse avec espace de rangements • Séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée • Chambre avec grand placard intégré • Salle d’eau attenante à la chambre • Terrasse d’environ 10 m² • Appartement vendu entièrement meublé • Capacité totale de 5 couchages Pour compléter ce bien : • Volets roulants électriques • Place de parking privative en sous-sol • Local vélos commun La résidence Les Pins, au sein du Royal Park, offre un cadre de vie particulièrement recherché avec deux piscines et un vaste parc arboré entretenu toute l’année. Situé à seulement 400 mètres de la mer et de la Forêt d'Escoublac, le bien permet de profiter pleinement des promenades à pied ou à vélo dans un environnement naturel exceptionnel. Commerces de proximité accessibles rapidement : épicerie, presse, pharmacie et restauration à emporter. Un emplacement idéal pour vivre ou séjourner à l’année dans l’un des secteurs les plus appréciés de La Baule-Escoublac. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>