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Vente appartement T1 à La Barre-de-Monts 135 000 €

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Vente appartement 1 pièce à La Barre-de-Monts

À La Barre-de-Monts (85550), au sein de la résidence située RUE DE LA FONTAINE, découvrez ce studio de 31,93 m² en rez-de-chaussée, pensé pour une vie quotidienne simple et agréable. Sa vraie signature ? Un balcon d'environ 4,2 m², un atout rare sur ce type de surface, idéal pour profiter de l'air du littoral sans avoir à s'organiser. Vous bénéficiez aussi d'un parking inclus, un confort concret au quotidien, particulièrement dans une commune recherchée où la praticité compte autant que le logement.<BR><BR>Ce studio est une opportunité intéressante autant pour un premier achat que pour un projet locatif. Avec sa surface optimisée, il offre un espace de vie cohérent : vous pouvez y aménager une zone jour fonctionnelle, puis organiser le coin nuit selon vos habitudes. La présence d'une salle de bain avec WC permet de conserver une vraie autonomie dans le quotidien, sans besoin de concessions. Ici, on cherche l'efficacité : chaque mètre carré doit servir, et la configuration en rez-de-chaussée facilite l'accès au logement, pratique lorsque l'on rentre avec des courses, du matériel de plage ou simplement pour éviter les contraintes des étages.<BR><BR>L'extérieur apporte une dimension supplémentaire à ce bien. Le balcon d'environ 4,2 m² vous permet d'installer un coin pour prendre votre café, lire à l'ombre en soirée ou profiter d'un moment dehors en toute simplicité. Ce complément extérieur transforme un studio “standard” en lieu plus agréable à vivre, avec une respiration au cœur de votre espace.<BR><BR>Côté projection, l'avantage est aussi dans le calendrier : l'horizon de livraison est au 3e trimestre 2028, ce qui vous laisse le temps d'anticiper sereinement votre organisation, que vous visiez une installation personnelle ou une stratégie d'investissement. Le fait qu'il s'agisse d'un programme porté par Nexity (Villa Barena 2) renforce l'intérêt pour ceux qui veulent se projeter dans un projet encadré, avec un logement livré selon une planification claire.<BR><BR>Enfin, le parking inclus est un point décisif : vous gagnez du temps, vous limitez le stress lié au stationnement et vous conservez une liberté de mouvement au quotidien. Pour une résidence à La Barre-de-Monts, c'est typiquement le genre d'atout qui fait la différence lors d'une visite… et qui se ressent dès le premier jour.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. XZER6N8K - 02/06/2026

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