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Vente Appartement 3 pièces à La Barre-de-Monts

3 pcs
2 ch
59㎡

210 000 € (3 559 €/m²)

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3 pcs
2 ch
59㎡

210 000 € (3 559 €/m²)

Appartement 3 pièces La Barre-de-Monts

À La Barre-de-Monts (85550), découvrez cet appartement de 3 pièces de 59,47 m² situé au rez-de-chaussée, avec un balcon de 6,5 m² : un cadre de vie pensé pour profiter du quotidien, sans perdre en praticité. Dans une adresse recherchée comme la Rue de la Fontaine, ce bien vous offre une base confortable pour y installer votre résidence principale, ou pour construire un projet locatif avec une attractivité immédiate grâce à ses atouts concrets.

Le rez-de-chaussée, c'est d'abord une vie simplifiée : accès facile au logement, déplacements plus agréables au quotidien, et une meilleure fluidité pour les arrivées et sorties (courses, vélos, organisation familiale). À l'intérieur, vous retrouvez deux chambres, idéales pour accueillir un couple, une petite famille, ou pour aménager une chambre et un espace à usage flexible selon vos besoins. La configuration permet de répartir l'espace de manière logique, avec une salle de bain avec WC pour plus de confort au quotidien.

Le balcon de 6,5 m² est un vrai plus pour transformer les moments du quotidien : petit-déjeuner au grand air, pause à l'ombre d'un matin calme, espace pour prendre l'air sans devoir sortir de chez vous. Cette surface extérieure, même modeste, change la manière d'habiter le logement et apporte ce sentiment d'ouverture qui fait la différence quand on cherche un 3 pièces agréable à vivre.

Autre atout décisif pour votre installation : deux parkings inclus. En secteur résidentiel, avoir une solution de stationnement claire dès le départ sécurise votre quotidien, limite les contraintes et valorise le logement aussi bien pour vous que pour de futurs locataires. Cet avantage compte particulièrement lorsque l'on veut vivre sans stress ou investir en visant une demande stable et concrète.

Enfin, la perspective de livraison est à prendre en compte sereinement : une livraison programmée au 3e trimestre 2028 vous permet d'anticiper et de préparer votre projet. Avec Nexity — Villa Barena 2, ce T3 bénéficie d'un horizon bien cadré pour envisager votre emménagement, tout en gardant en tête un plan de vie plus maîtrisé.

Si vous cherchez un 3 pièces à La Barre-de-Monts, au rez-de-chaussée, avec balcon et deux parkings inclus, c'est une opportunité à ne pas laisser passer.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. M586EDT9 - 31/05/2026


DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    210 000 € (3 559 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

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  • Surface habitable :
    59 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Balcon - Interphone
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12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 067 €
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