À Chartres-de-Bretagne, l'éco-quartier des Portes de la Seiche ins insuffle un vent nouveau : ici, le calme d'un village se vit main dans la main avec l'effervescence de la métropole.
Pensée comme un trait d'union entre ville et nature, cette résidence s'épanouit autour d'un grand cœur d'îlot verdoyant, offrant un panorama unique sur la vallée de la Seiche et une vaste prairie à deux pas de chez vous
***LA RÉSIDENCE***
Écrin de verdure en cœur d'îlot : Un jardin partagé et animé avec des cabanes, des espaces ludiques, un poulailler partagé, un espace de compostage et un éco-pâturage en lien avec la ferme pédagogique.
Matériaux nobles & Signature architecturale : Une architecture expressive mariant un habillage en bois naturel (bardage bois pré-grisé), des enduits aux teintes douces, des toitures en zinc et des menuiseries en bois.
Sérénité, Sécurité & Écoresponsabilité : Résidences sécurisées par contrôle d'accès avec vidéophone, performances conformes aux exigences de la RE2020 (seuil 2025) et raccordement au réseau de chaleur urbain.
Confort & Services intégrés : Une Maison d'Assistantes Maternelles (MAM) installée dans l'îlot 7, de vastes locaux à vélos, ascenseurs et stationnements en rez-de-chaussée.
***LOCALISATION***
Tout à portée de main : Le centre-bourg, ses commerces (boulangeries, boucheries, supermarchés, marché hebdomadaire) et ses écoles et collèges accessibles en quelques minutes.
Mobilité fluide : Une situation stratégique à 6 km de Rennes, proche des lignes de bus (ligne 72 à 50 m), de la gare de Ker-Lann et des accès rapides à la 4 voies Rennes-Nantes.
Environnement préservé : Un secteur privilégié à proximité immédiate du parc de loisirs et des aménagements cyclables
***L'APPARTEMENT***
Saisissez ce magnifique lot neuf : un appartement T3 de 59 m² en rez-de-chaussée, profitant d'une agréable orientation à l'ouest.
Un agencement d'exception : Une vaste pièce de vie lumineuse et un agencement fonctionnel sans perte d'espace.
Finitions & Matériaux de premier choix : Revêtement PVC dans les chambres, carrelage et faïence toute hauteur dans les pièces d'eau, salle de bains aménagée avec douche ou douche italienne, meuble vasque avec miroir et éclairage, radiateur sèche-serviettes et WC suspendus.
Équipements modernes : Volets roulants PVC blancs électriques pour le séjour.
Stationnement : Stationnement extérieur inclus, ainsi qu'un local clos et couvert pour les vélos
Le mot de votre conseiller :
« Coup de cœur garanti pour ce petit coin de verdure aux portes de Rennes ! Entre le calme de la vallée et le confort d'un appartement neuf aux normes actuelles, tout est réuni pour s'y sentir bien. Envie d'en savoir plus ? Appelez-moi, je serai ravi d'échanger avec vous sur votre projet ! »
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*Photos non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BPRENMAMA281474977455271 - 19/08/2026
DPE
B
51
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
51
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
B
C
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E
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
51 €
et
51 €
/an
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6
Vente appartement 3 pièces
L'Hermitage 35
235 000 €
(4 052 €/m²)
Retour à la vente
Situé Rue de l'Echange - ZAC du Centre aux Mares Noires, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un jardin de 56.74 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2025.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
58㎡
6
Vente appartement 3 pièces
L'Hermitage 35
297 000 €
(4 433 €/m²)
Retour à la vente
Situé 4-8-10 Rue de la Poste, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
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un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
Situé Le Clos de Saint Avit, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58.68 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
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2 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un jardin 56.74
deux parkings inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2025.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Situé Héritage - Résidence Principale / Investissement Locatif, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 45.3 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
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une terrasse 7.05
un parking inclus
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Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.
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3 pcs
2 ch
45㎡
6
Vente appartement 3 pièces
L'Hermitage 35
235 000 €
(3 983 €/m²)
3 pièces neuf a L'Hermitage - 58.68 m2 - jardin - stationnement inclus - livraison T4 2025 - Qualite de vie optimale
Situé Le Clos de Saint Avit, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58.68 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
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une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
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un jardin 56.74
deux parkings inclus
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Disponibilité prévisionnelle : T4 2025.
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Les […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
59㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente appartement 3 pièces
L'Hermitage 35
231 000 €
(3 448 €/m²)
L'HERMITAGE
KERMARREC vous propose en EXKLUSIVITE cet appartement T3 situé à quelques minutes à pied du bourg avec proximité immédiate du bus et à 600 m du supermarché.
Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de plus de 67 m2 séduit dès les premiers instants par son excellent état d'entretien, sa décoration soignée et actuelle. Il offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec goût. A l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud bénéficie d'une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
67㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente appartement 3 pièces
L'Hermitage 35
215 000 €
(3 413 €/m²)
EN EXCLUSIVITE CHEZ MPI, Appartement T3 avec balcon et garage, L'Hermitage (35590)
A seulement 15 minutes à l'ouest de Rennes, 5 minutes de Pacé et de Saint-Gilles, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 63 m2, situé au coeur de L'Hermitage, une commune recherchée de Rennes Métropole, appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec la capitale bretonne.
Parfaitement desservie par le réseau STAR et sa gare SNCF, la commune permet de rejoindre le centre de Rennes en seulement 8 minutes en train, un véritable atout pour les actifs comme pour les investisseurs.
Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue, construite en 2009, composée de 29 lots principaux d'habitation, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces et services du quotidien (Super U, pharmacie, maison médicale, arrêt de bus...).
Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous découvrirez une agréable et lumineuse pièce de vie d'environ 30 m2, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon de plus de 14 m2, idéalement exposée Sud et Ouest, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie et un cadre idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres, toutes deux avec un accès direct à la terrasse, dont une disposant d'un placard aménagé. Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et emplacement pour une machine à laver, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'ensemble.
Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un garage fermé en sous-sol, particulièrement appréciable au quotidien.
Les charges de copropriété s'élèvent à 696 euros par an. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété.
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
63㎡
5
Vente appartement 3 pièces
L'Hermitage 35
199 000 €
(2 884 €/m²)
APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC GRAND BALCON SUD – L'HERMITAGE (35590)
Dernier étage – Sans vis-à-vis – 2 parkings – Proche Rennes
L'Hermitage (Rennes Métropole)
À seulement 8 minutes de Rennes, dans une commune recherchée et dynamique, à proximité immédiate de Pacé, Le Rheu, Mordelles, Saint-Gilles, découvrez ce bel appartement T3 de 68 m², alliant confort, luminosité et qualité de vie.
Un appartement qui coche toutes les cases
Situé au dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue (sans ascenseur), ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité exceptionnelle.
Il se compose de :
Une entrée indépendante avec placard
Une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine aménagée et équipée
Deux chambres, dont une avec dressing
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Le vrai plus :
Un grand balcon plein Sud de 15 m², sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente.
Annexes & stationnement
Cellier privatif
Deux places de parking
Emplacement & accessibilité
Bus STAR ligne n°53
Gare SNCF à proximité
Accès rapide à Rennes et aux axes principaux
Rennes accessible facilement sans contraintes
Les atouts majeurs
Dernier étage
Exposition plein Sud
Sans vis-à-vis
Quartier calme et recherché
Faibles consommations énergétiques
Idéal résidence principale ou investissement locatif
Informations techniques
Surface : 68,91 m²
Copropriété : 39 lots
Pas de procédure en cours
DPE réalisé le 15/10/2025
Consommation énergie primaire : 74kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 14 kWh/m²/an
Dépenses énergétiques estimées : 600 € à 860 € / an
En résumé
Un appartement clé en main, lumineux, au calme, avec extérieur et stationnement, dans un secteur très recherché de Rennes Métropole.
À visiter sans tarder !
Prix affiché hors frais de notaire et de rédaction d'acte.
Cette annonce référence 319426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
69㎡
8
Vente appartement 3 pièces
L'Hermitage 35
243 000 €
(3 984 €/m²)
Venez visiter ce logement récent, disponible immédiatement !
Un appartement de type T3 lumineux, avec son salon-séjour exposé Sud-Est, bénéficiant d'une belle terrasse privative de 16 m2 sans vis à vis.
Il comprend également deux chambres, une salle de bain, un grand placard et deux stationnements abrités.
Vous pourrez profiter de son emplacement verdoyant et au calme, dans une ville en croissance, à seulement 9 minutes de l'entrée de Rennes.
Cet appartement bénéficie d'une isolation phonique et thermique qualitative, […] Voir l’annonce immobilière >>
