L'Hermitage - Appartement 3 pièces de 58.7 m² - Livraison : Livré
Primo-accédant ? Le Prêt à Taux Zéro peut financer une partie de votre acquisition. Parlons-en !
** À découvrir sans attendre ! **
Situé dans un environnement privilégié, au cœur de L'Hermitage, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, BLG Immobilier vous propose ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.
Caractéristiques attrayantes :
Type : 3 pièces
Surface : 58.7m² de pur bonheur
2 chambres
Rez de jardin .. les barbecues ne sont jamais loin !
un jardin de 32,07m² … de quoi profiter pleinement des beaux jours !
Deux parkings inclus : fini les galères de stationnement !
Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.
Disponibilité prévisionnelle : Livré
Avantages :
-> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur.
-> Pas de frais d'agence
-> Garantie décennale (10 ans)
-> Isolation thermique et phonique optimisée
-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie
Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou !
Contactez vite Marlène pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer !
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Marlène
06/14/48/85/90
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. MA_TRG1AEF2 - 27/07/2026
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
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C
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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3 pcs
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Terrasse
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10
Vente appartement 3 pièces
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198 900 €
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Agréable APPARTEMENT T3 (+ 70 m² hab) au 2ième étage / 3 avec ASCENSEUR, BALCON, GARAGE + PARKING comprenant :
entrée (placard), Salon / Séjour / Cuisine ouverte avec un accès au balcon, 2 chambres avec chacune un placard, salle de bains, wc séparés.
Cet appartement est actuellement loué et sera libéré au plus tard le 22 février 2027.
Dans copropriété de 136 lots dt 33 habitations. Charges annuelles : 1286 €/an dont 864 € récupérables.
Pas de procédure en-cours
Retrouvez les risques naturels et technologiques sur : www.georisques.gouv.fr
Alliance IMMOBILIER 2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne
Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>
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70㎡
8
Vente appartement 3 pièces
L'Hermitage 35
199 950 €
(3 174 €/m²)
A vendre, à 5 minutes de L'hermitage sur la commune de LA CHAPELLE THOUARAULT, dans une résidence sécurisée et au calme bordée de verdure, à proximité immédiate du centre, de ses commerces, transports et écoles; Belles prestations pour cet appartement en rez-de-jardin de 63m2 carrez.
Cet appartement à la décoration soignée comprend une entrée, une lumineuse pièce à vivre laissant accès à un jardin privatif sans vis-à-vis de 40m2, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains, wc.
Le bien est complété par un garage fermé.
Charges de copropriété de 530 euros annuelles.
Classe énergie: C.
Prix de 199 950 euros FAI incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 192 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
63㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
L'Hermitage 35
235 000 €
(4 052 €/m²)
Situé à l'ouest de la métropole Rennaise, la ville de L'Hermitage bénéficie d'une situation géographique idéale, entre ville et campagne.Proche de la métropole de Rennes et du littoral Breton, L'Hermitage est un véritable havre de paix, bien ancré dans une sereine atmosphère. Cette situation privilégiée, à 10 min de Rennes, permet de profiter du calme des lieux, de la beauté de la nature et du plaisir de tout faire à pied au cœur d'un bourg animé. La commune de l'Hermitage bénéficie de tous les avantages de Rennes Métropole, profitez d'une vie facilitée par les transports en commun (gare et lignes de bus) tout en jouissant du calme qu'offre cette ville. Aux portes de Rennes, cette résidence de seulement 23 logements intermédiaires profite d'un cadre de vie idéal et intimiste pour vivre un quotidien paisible.L'architecture moderne de la résidence, s'intègre parfaitement dans le paysage reposant de l'Hermitage. La forme architecturale de l'ensemble s'apparente à un regroupement de maisons jointives formant un […] Voir le programme immobilier neuf >>
