Vente Appartement 2 pièces à L'Hermitage

2 pcs
1 ch
45㎡

171 600 € (3 813 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à L'Hermitage

2 pcs
1 ch
45㎡

171 600 € (3 813 €/m²)

Appartement 2 pièces L'Hermitage

Liberkeys vous propose ce lumineux appartement 45 m2 (Loi Carrez) idéal pour primo-accédants ou investisseurs, situé à L'Hermitage dans un environnement calme et bien desservi. Ce T2 fonctionnel s'ouvre sur un séjour traversant prolongé par une terrasse agréable, parfaite pour déjeuner à l'extérieur. La cuisine, pratique et aménagée, facilite la vie quotidienne. La chambre offre une belle surface et un espace de rangement, la salle de bains et les toilettes séparées complètent ce plan optimisé.

Stationnement privatif inclus et cave indépendante : deux atouts rare sur ce type de bien qui renforcent son côté pratique (parking pour les déplacements quotidiens, cave pour stocker). La configuration et la terrasse apportent une vraie qualité de vie, adaptée à un couple ou un investisseur cherchant un locatif attractif.

Emplacement : proche des commerces de proximité, d'écoles et de transports favorisant un accès rapide aux pôles d'emploi et aux services locaux — un bon compromis entre tranquillité résidentielle et commodités. Mandat : simple.

Charges de copropriété : 199 € / mois. Taxe foncière : 605 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM33293. Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DOM33293 - 23/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    171 600 € (3 813 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 388 €
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Liberkeys par Crédit Mutuel Arkea

16 rue Gaillon

75000 Paris

SIREN: 830609244

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