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Vente Appartement 4 pièces à Jullouville

4 pcs

3 ch

102㎡

549 000 € ^{(5 382 €/m²)}

Vente Appartement 4 pièces à Jullouville

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Appartement 4 pièces Jullouville

Face à l'horizon, bercé par les marées et la lumière changeante de la baie, POZZO Immobilier JULLOUVILLE vous propose ce superbe appartement F4 de 102 m2, idéalement situé en première ligne, avec une vue panoramique imprenable sur la Baie de Granville, les Iles Chausey et jusqu'aux côtes bretonnes.

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de 80 lots ( dont 42 d'habitations ), ce bien rare bénéficie d'un accès direct à trois terrasses et à un magnifique jardin privatif d'environ 150 m2, un véritable prolongement de votre espace de vie face à la mer.

L'appartement se compose de une entrée avec placard, un séjour salon avec cuisine aménagée équipée ouverte, trois chambres dont 2 avec placards, un débarras, une salle d'eau avec placard, une salle de bains avec placard, et un WC.

De plus, il dispose également d'un double garage d'environ 53 m2 et d'une place de parking extérieur.

Dans un quartier calme, il est proche de toutes commodités : il se trouve à 10 minutes à pieds des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a l'Ecole Elémentaire et l'Ecole Maternelle Eric Tabarly dans la commune. Niveau transports, on trouve la gare Granville à moins de 20 minutes en voiture. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a plusieurs restaurants et de nombreux commerces à proximité. Ne manquez pas le marché de Jullouville chaque Mardi et Vendredi matin.

Envie de vivre face à la mer ? Contactez dès maintenant votre agence Pozzo Immobilier pour découvrir ce bien unique. (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours) - dont 42 lots habitation.

Charges annuelles : 1875 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 53155 - 20/07/2026

DPE

171 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

171

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1630 €

2250 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
549 000 € ^{(5 382 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 525 000 €
Dont 4,57% à la charge de l'acquéreur (soit 24 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
102 m²
Surface terrain :
150 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Chambres au RDC :
3
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel — Electrique
À proximité des commerces et des transports en commun
Terrasse - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 875 €
Copropriété :
80 lots

POZZO Immobilier - Jullouville

( 359 avis )

2 av du Maréchal Leclerc

50610 Jullouville

SIREN: 344418256

Voir nos biens

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Source Opinion System

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Appartement 4 pièces Jullouville