POZZO Immobilier - Jullouville

POZZO Immobilier vous propose, une élégante demeure édifiée au 17 et 19ème siècle. Au coeur de la baie du Mont Saint-Michel, à seulement 5 km de la plage, cette bâtisse entièrement rénovée par des professionnels selon les règles de l'art, associe style contemporain et noblesse de la pierre pour offrir une rencontre étonnante entre histoire, modernité, design et confort. Exposée au sud, elle comporte 8 pièces pour une surface habitable d'environ 217 m2 (246,52 m2 au sol), sur une parcelle de 1 617 m2. Elle est composée de la façon suivante : . En rez-de-jardin : la salle à manger ouverte sur une mezzanine met en relief les majestueuses poutres d'époque et la cheminée monumentale en granit. En face, un grand salon avec une cheminée stylisée en calcaire répond au spectaculaire escalier en vis de la même création. Dégagement avec lave-mains et WC suspendu. Dans la partie Est, une lumineuse cuisine aménagée et équipée exposée au Sud, ouverte sur la terrasse offre un espace de convivialité. Dans sa poursuite, on retrouve un accès direct au garage et son espace buanderie.. A l'étage : partie Ouest, une suite composée d'une chambre avec dressing et sa salle d'eau privative. Partie Est, dans le prolongement de la mezzanine, une suite parentale élégante avec balcon privatif et une superbe salle de bains proposant baignoire sur pieds en fonte, douche et deux vasques. . Au deuxième étage : deux grandes pièces de charme en enfilade (27 et 33m2 au sol) peuvent être agencées en chambres supplémentaires, pièce de détente, bureau ou atelier d'artiste. Grande qualité de rénovation. Huisseries aluminium double vitrage noires. Chauffage en aérothermie par le sol et radiateurs. Assainissement collectif.En extérieur, une grange en partie rénovée d'environ 50 m2 (couverture et charpente refaites, fenêtres et portes en aluminium...) avec préau offre la possibilité de créer un nouvel espace pour une profession libérale, un amateur de musique, de sport ou un logement complémentaire. La maison dispose d'un jardin clos et arboré avec un bel aménagement paysagé : puits, terrasse, éclairage automatisé, fontaine ... Cour de stationnement avec portail électrique.Dans un quartier calme au coeur du bourg, la maison est proche de toutes commodités. Côté transports en commun, on trouve la gare d'Avranches à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 8 km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière Pozzo Jullouville vous invite à visiter et découvrir toutes les originalités de ce bien en prenant RDV.

JULLOUVILLE-LES-PINS - MAISON D'ARCHITECTE A 300 M DE LA PLAGEEmplacement idéal pour cette élégante maison contemporaine d'architecte, construite en 2000 et idéalement située au calme d'une impasse, à seulement 300 mètres de la plage et 200 mètres des commerces.D'une architecture soignée et bénéficiant de très beaux volumes ainsi que d'une luminosité remarquable, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et du littoral.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et sa lumière. Il se compose d'un vaste séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, agrémenté d'un poêle à granulés ainsi que d'une cheminée avec insert bois. Dans le prolongement, une agréable véranda, réalisée en 2011, permet de profiter pleinement du jardin en toute saison.Ce niveau comprend également une suite parentale, composée d'une chambre avec rangements et placards ainsi que d'une salle de bains privative avec WC.A l'étage, une mezzanine, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC complètent harmonieusement l'espace nuit.La maison dispose également d'un sous-sol entièrement aménagé, offrant de nombreuses possibilités : pièce avec rangements et placards, cuisine, chambre avec douche et lavabo ainsi qu'un WC. Un espace particulièrement intéressant pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou disposer de nombreux rangements.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et joliment planté, d'une cour en enrobé, d'un portail électrique et d'un garage d'environ 30 m2 avec grenier.LES + DE CETTE PROPRIETEA seulement 300 m de la plageCommerces à 100 mMaison d'architecte construite en 2000Véranda réalisée en 2011Très belle luminositéVolumes généreuxSuite parentale au rez-de-chausséeDeux chambres à l'étageSous-sol entièrement aménagéGarage de 30 m2 avec grenierJardin clos et paysagéPortail électriqueEnvironnement calme, en impasse, sans nuisanceUne propriété rare par son emplacement et ses prestations, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, à quelques pas de la plage et des commerces de Jullouville-les-Pins.

Sur les arrières de JULLOUVILLE, Jolie maison contemporaine sur sous-sol récente d'environ 85 m2 habitables.Edifiée en 2016 elle comprend : - Au rez-de-chaussée : pièce de vie orienté plein sud, cuisine ouverte équipée aménagée, arrière cuisine/buanderie, dégagement, WC, salle d'eau et chambre. - A l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains et WC.Chauffage électrique (possibilité de mettre une pompe à chaleur) et menuiserie double vitrage avec volet roulant.Sous sol avec garage et préau, piscine chauffée et beau jardin arboré.Environnement agréable et plage à 8 min en voiture.Pour organiser une visite, n'hésitez pas à joindre l'agence Pozzo de Jullouville

POZZO IMMOBILIER vous propose dans le parc résidentiel L'EDUNE, à 150 m de la plage et à proximité immédiate du centre-ville, un cottage de 2 chambres, une pièce de vie et une salle de d'eau. Entièrement meublé et équipé il n'y a plus qu'a poser ses valises !Terrain d'environ 380 m2 autour. Séjour meublé ouvert sur cuisine aménagée (électroménager Bosch de série), salle d'eau, wc indépendants et buanderie.Deux chambres.Terrasse couverte d'une pergola qui prolonge la pièce de vieDevenez propriétaire de votre cottage sur l'Edune, programme exclusif de plus de six hectares de nature à deux pas de la mer imaginé par le Groupe Pozzo. 144 cottages avec parcelle privative, dans un cadre privilégié. En résidence secondaire ou investissement locatif, investissez dans un logement écoresponsable, neuf, en tout indépendance.N'hésitez pas à joindre l'agence Pozzo Immobilier de Jullouville

Très belle propriété avec piscine de 268.30 m2 habitables sur environ 2150 m2 de terrain constructible située à Jullouville, une station balnéaire de renommée. La maison se situe à 200 m de la plage et à environ 1 km des commerces.La maison dispose de 7 chambres, 2 salles de bain, 3 salles d'eau et 5 WC. Le séjour, d'une surface de 77.90 m2, est exposé à l'est. La cuisine est aménagée et équipée.Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est fournie par deux ballons électrique. La maison est en bon état général et a été construite en 1990. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage et les volets sont en PVC électrique et manuel. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Une belle piscine couverte fait partie de cet ensemble avec chauffage individuel au gaz. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence POZZO Jullouville.