T4 duplex 76 m² entièrement rénové – Centre-ville de Janzé

189 900 € FAI

En plein coeur du centre-ville de Janzé, découvrez cet agréable T4 duplex de 76 m², situé au 1er étage sans ascenseur, entièrement rénové avec des prestations modernes.

L'appartement est neuf depuis sa rénovation et n'a jamais été habité.

Un appartement prêt à vivre

Au premier niveau, vous trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine neuve, encore jamais utilisée, ainsi qu'une grande chambre parentale.

À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, suivit de la salle d'eau.

Les + du bien :

76 m² loi carrez

T4 duplex

3 chambres

Cuisine neuve jamais utilisée

Rénovation complète

DPE C

Parties communes également rénovées

2 caves ( environ 15 m2 )

Centre-ville, commerces et services accessibles à pied

Petite copropriété

Pas de charges de copropriété

Un bien idéal pour une résidence principale ou pour un investissement, avec l'avantage de bénéficier d'un appartement entièrement rénové et immédiatement disponible.

Prix : 189 900 € FAI

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 857 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Atlas immobilier : Melvin Marie

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 106729528

Réf. VA2085-ATLAS35 - 06/10/2026