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Votre abonnement a bien été pris en compte.46 appartements en vente proche de Jans
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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304 500 €
(1 655 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Châteaubriant Centre
ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 5 APPARTEMENTS
Située à Chateaubriant, non loin du centre ville et de la gare, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre comprenant 5 appartements.
- Au rdc :
Deux appartements T2 loués d'environ 31m2 à rénover une fois libres (nettoyage, rafraichissement). Ils comprennent une cuisine ouverte sur salon , une chambre séparée et une salle d'eau avec W.C.
- Au premier étage :
Deux appartements T2 loués d'environ 35m2 rénovés (nettoyage, ponçage des parquets, peintures, portes d'entrée changées, cuisine avec four, plaques, hotte et rangements, contrôle plomberie).
Ils comprennent une cuisine aménagée/ équipée ouverte sur sur salon, une chambre séparé et une salle d'eau avec W.C.
- Au deuxième étage :
Un 5ème appartement loué, appartement dans les combles en mansarde comprenant une cuisine aménagée/équipée ouverte sur coin salon, un dégagement desservant une chambre et un bureau (possibilité deuxième chambre) et une salle de bains avec W.C.
L'ensemble des appartements est chauffé à l'électrique (radiateurs changés au 1er et 2ème étages, ouvertures pvc double vitrage...)
Il y a également quatre caves au sous sol et une partie commune qui dessert les différents logements.
Un parking au pieds de l'immeuble qui offre des possibilités de stationnement.
Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
6 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
10
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02 49 88 19 55
190 300 €
(5 143 €/m²)
Appartement 2 pièces
Blain
Retour à la vente avec une surface ExtérieureSitué 82-84 RUE DES RIGONDAIS, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 37 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un jardinun parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 2026T1.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
4
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06 62 44 13 01
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 59 00 22
163 200 €
(4 295 €/m²)
Appartement 2 pièces
03 Rue des Rigondais
L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : BAISSE DE PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
LIVRAISON IMMÉDIATE
COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5%
TRAVAUX EN COURS - A Blain, une réalisation multiple et idéale pour les primo accédant, les séniors et les investisseurs grâce à un emplacement de qualité à distance piétonne du centre-ville. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par le biais d'une architecture contemporaine, mise en valeur par la présence du bois. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon ou jardin privatif. La résidence propose des logements traversants à double ou triple orientation avec des vues sur le château de la Groulais. Programme RE 2020 avec beaux espaces paysagers communs et parking privatif.
Nombreux lieux d'intérêt à proximité (écoles, commerces, services, supermarchés, parc public, cinéma, médiathèque). Arrêt de bus à 450 m desservi par 3 lignes. Accès à la N137 à 10,4 km. Nouveau quartier proche du centre-ville, du canal, du chemin de halage, de la vélodyssée […] Voir le programme immobilier neuf >>
38m²
Balc
27/04/26
27/04
9
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01 55 60 48 48
189 100 €
(3 377 €/m²)
Appartement 3 pièces
03 Rue des Rigondais
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LIVRAISON IMMÉDIATE
COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5%
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56m²
Balc
23/04/26
23/04
9
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01 55 60 48 48
113 190 €
(1 986 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Blain
Dans une petite copropriété du centre de BLAIN, au RDC, appartement exposé SUD OUEST, offrant une entrée avec placard, une cuisine A/E, une pièce de vie, 2 chambres. Box individuel, privatif ; 1 place de stationnement ; rafraîchissement à prévoir
(7.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation.
Charges annuelles : 981 euros.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
9
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02 28 05 04 04
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02 28 05 04 05
145 500 €
(3 549 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Blain
iad France - Marie Barotin vous propose: BLAIN – APPARTEMENT – 1 CHAMBRE – TERRASSE – JARDIN - NEUFSitué dans un quartier résidentiel calme de Blain, à proximité des commerces, écoles et transports, ce magnifique appartement T2 de 41.42m² avec terrasse et jardin privatif saura vous séduire.Dès l'entrée, vous serez charmés par l'agencement optimal de cet appartement. La cuisine et le séjour forment un espace de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse. La chambre propose un espace de repos confortable, la salle d'eau est spacieuse avec un coin buanderie et les WC. La terrasse et son jardin privatif, idéalement exposée au sud-ouest, seront le lieu parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Une place de parking extérieure privative est comprise avec l'appartement.Construit en 2025, cet appartement bénéficie des dernières normes de construction pour un confort optimal. Bâtiment sécurisé, accès PMR et la fibre optique assurent une qualité de vie moderne et pratique.Ce bien neuf n'attend que vous pour y poser vos valises. Ne tardez pas pour visiter cet appartement rare à Blain!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.72€ par mois (soit 1628.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
8
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06 81 09 36 00
151 990 €
(3 800 €/m²)
Appartement 2 pièces
Blain
Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 40 m2 à Blain situé au sein d'une résidence récente livrée en 2025, jamais occupé, offre un cadre de vie confortable et accessible. Entièrement conçu selon les normes PMR, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité.Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, d'une chambre aux proportions harmonieuses et d'une salle d'eau avec WC. Une loggia vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur appréciable. L'appartement est équipé d'un interphone et dispose d'une place de parking extérieure privative.La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, offrant les avantages du neuf, sans travaux, dans un secteur recherché. A découvrir rapidement.Prix 151 990 Euros HAI- Honoraire à la charge de l' acquéreur- Prix net vendeur 146 000 EurosDPE B (60 kWh/m2.an)GES B (11 kg CO2/m2.an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270 EUROS et 366 EUROS indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 922053327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
9
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06 68 73 30 94
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
114 450 €
(2 435 €/m²)
Appartement 2 pièces
Blain
Idéal Investisseur, à BLAIN au Comte Renaud.Appartement 2 pièces, au 1er étage, actuellement loué 488.55 €/mois. Hors charges.Appartement comprenant une entrée de 6.8 m², un salon/Séjour de 20 m², une cuisine de 4.23 m², une chambre de 11.50 m², une salle de bains, un WC.Le bien est proche du centre-ville, et des commerces de la commune de Blain.A bientôt pour une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740.0 € et 1050.0 €, indexées à l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
2
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02 40 51 29 20
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02 40 51 29 51
344 000 €
(546 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Guémené-Penfao
iad France - Jean-Marie Julaud vous propose: Bâtiment professionnel de 2008 avec appartement de fonction le tout avec une superficie de 630 m² sur un terrain de 4200 m².Situé dans la zone artisanale de Guémené-Penfao, ce bâtiment professionnel polyvalent offre une opportunité unique d'allier espace de travail et confort résidentiel. Idéal pour les entreprises souhaitant optimiser leur organisation tout en disposant d'un logement sur place.Le rez-de-chaussée se compose d'un secrétariat spacieux, de deux bureaux fermés, d'une grande salle de réunion, ainsi que d'un entrepôt adapté pour le stationnement de véhicules. Vous y trouverez également une réserve de matériel et une lingerie.À l'étage, un appartement lumineux comprend deux chambres et un espace de vie confortable, idéal pour un logement de fonction.Le bâtiment est fonctionnel avec une agencement optimisé pour une activité professionnelle diversifiée. Polyvalent, il est adapté à de nombreux secteurs tels que les bureaux, l'artisanat ou le stockage. Son accessibilité est facilitée grâce à un accès aisé pour les véhicules utilitaires, et il se situe à proximité des grands axes.Loyer potentiel total : 3 150 € par mois bail 3,6,9.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
630m²
2 chb
28/04/26
28/04
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06 61 67 12 28
138 000 €
(2 339 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Grand-Fougeray
En exclusivité SQUARE HABITAT :
Situé au coeur du Grand-Fougeray, à 10 minutes de Bain-de-Bretagne (35470) et 40 minutes de Rennes (35000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services.
Posez vos valises dans cet appartement entièrement rénové d'environ 59, m2 habitable !
Au premier étage de l'immeuble ce type T3 en duplex se compose d'une entrée ouvrant sur un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée.
Au deuxième étage, un dégagement dessert deux chambres lumineuses, une buanderie, une salle d'eau et des WC.
Garantie revente 7 ans […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 57 53 18 19
65 000 €
(2 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Grand-Fougeray
SPECIAL INVESTISSEURS
Appartement meublé avec LOCATAIRE EN PLACE, situé au coeur du Grand-Fougeray, à 10 minutes de Bain-de-Bretagne (35470) et 40 minutes de Rennes (35000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services. Appartement rénové.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon/séjour avec cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC.
Actuellement Loué meublé 360euros
Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
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02 57 53 18 19
62 000 €
(1 409 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Sion-les-Mines
iad France - Elodie Cabanetos vous propose: EXCLUSIVITÉ : Découvrez cet appartement de 44m² idéalement situé sur le site classé des Forges de la Hunaudière. Hameau au calme, à proximité d'un étang pour de jolies balades et à seulement 45 min de Rennes. Cette habitation des années 1800 se compose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, d'une salle d'eau spacieuse et d'une buanderie. Ses poutres anciennes et ses murs en pierres en font tout le charme.Côté extérieur, accès direct à un jardin privatif entièrement clos, un atelier et un préau.Petite copropriété de seulement 2 lots, sans charges de syndic.Laissez libre cour à votre imagination afin de créer votre petit cocon.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
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06 25 84 00 50
155 000 €
(3 163 €/m²)
Appartement 2 pièces
Puceul
Au centre de Puceul, ville a quelques minutes du parc d'activité de l'Oseraye, commune dynamique et attractive ; appartement neuf de 49.30 m2, au rez-de-chaussée, livré en 2027, séjour, une chambre, un balcon et une place de parking.Un projet éligible au dispositif relance logement dit loi Jeanbrun, avec amortissement possible du bâti selon certaines conditions. Ce qui confère des avantages fiscaux à cet investissement.Les volumes de l'appartement sont généreux : le séjour est de 26.60 m2 et la chambre de 12.50 m2. Le chauffage est assuré au moyen d'une pompe à chaleur individuelle et des radiateurs, côté technique la construction se fait dans le respect des exigences RE2025. Le projet est situé au cœur du centre bourg de Puceul. Une commune qui offre un cadre de vie paisible et dynamique à seulement 20 minutes de la Métropole nantaise. Son engagement associatif et la réputation de ses commerces de proximité déjà existants (bar chez Tonton, […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
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02 40 51 29 20
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02 40 51 29 51
157 500 €
(3 150 €/m²)
Appartement 2 pièces
Puceul
Au centre de Puceul, ville a quelques minutes du parc d'activité de l'Oseraye, commune dynamique et attractive ; appartement neuf de 49.50 m2, au rez-de-chaussée, livré en 2027, séjour, une chambre, une terrasse et une place de parking.Un projet éligible au dispositif relance logement dit loi Jeanbrun, avec amortissement possible du bâti selon certaines conditions. Ce qui confère des avantages fiscaux à cet investissement.Les volumes de l'appartement sont généreux : le séjour est de 26.10 m2 et la chambre de 12 m2. Il y a une terrasse de 15.70 m2.Le chauffage est assuré au moyen d'une pompe à chaleur individuelle et des radiateurs, côté technique la construction se fait dans le respect des exigences RE2025. Le projet est situé au cœur du centre bourg de Puceul. Une commune qui offre un cadre de vie paisible et dynamique à seulement 20 minutes de la Métropole nantaise. Son engagement associatif et la réputation de ses commerces de proximité déjà existants (bar chez […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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157 500 €
(3 150 €/m²)
Appartement 2 pièces
Puceul
Au centre de Puceul, ville a quelques minutes du parc d'activité de l'Oseraye, commune dynamique et attractive ; appartement neuf de 50.30 m2, au rez-de-chaussée, livré en 2027, séjour, une chambre, une terrasse, et une place de parking.Un projet éligible au dispositif relance logement dit loi Jeanbrun, avec amortissement possible du bâti selon certaines conditions. Ce qui confère des avantages fiscaux à cet investissement.Les volumes de l'appartement sont généreux : le séjour est de 28.10 m2 et la chambre de 12.90 m2. De plus, il y a une terrasse de 13 m2.Le chauffage est assuré au moyen d'une pompe à chaleur individuelle et des radiateurs, côté technique la construction se fait dans le respect des exigences RE2025. Le projet est situé au cœur du centre bourg de Puceul. Une commune qui offre un cadre de vie paisible et dynamique à seulement 20 minutes de la Métropole nantaise. Son engagement associatif et la réputation de ses commerces de proximité déjà existants (bar chez […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 40 51 29 51
157 500 €
(3 088 €/m²)
Appartement 2 pièces
Puceul
Au centre de Puceul, ville a quelques minutes du parc d'activité de l'Oseraye, commune dynamique et attractive ; appartement neuf de 50.60 m2, au rez-de-chaussée, livré en 2027, séjour, une chambre, un balcon et une place de parking.Un projet éligible au dispositif relance logement dit loi Jeanbrun, avec amortissement possible du bâti selon certaines conditions. Ce qui confère des avantages fiscaux à cet investissement.Les volumes de l'appartement sont généreux : le séjour est de 26.60 m2 et la chambre de 12.80 m2. De plus, il y a un balcon de 15 m².Le chauffage est assuré au moyen d'une pompe à chaleur individuelle et des radiateurs, côté technique la construction se fait dans le respect des exigences RE2025. Le projet est situé au cœur du centre bourg de Puceul. Une commune qui offre un cadre de vie paisible et dynamique à seulement 20 minutes de la Métropole nantaise. Son engagement associatif et la réputation de ses commerces de proximité déjà existants (bar chez […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
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200 500 €
(2 824 €/m²)
Appartement 3 pièces
Puceul
Au centre de Puceul, ville a quelques minutes du parc d'activité de l'Oseraye, commune dynamique et attractive ; appartement neuf de 70.90 m2, au rez-de-chaussée, livré en 2027, séjour, deux chambres, une terrasse et une place de parking.Un projet éligible au dispositif relance logement dit loi Jeanbrun, avec amortissement possible du bâti selon certaines conditions. Ce qui confère des avantages fiscaux à cet investissement.Les volumes de l'appartement sont généreux : le séjour est de 33.8 m2 et les chambres font 11.9 et 11.3 m2. De plus, il y a une terrasse de 9 m2.Le chauffage est assuré au moyen d'une pompe à chaleur individuelle et des radiateurs, côté technique la construction se fait dans le respect des exigences RE2025. Le projet est situé au cœur du centre bourg de Puceul. Une commune qui offre un cadre de vie paisible et dynamique à seulement 20 minutes de la Métropole nantaise. Son engagement associatif et la réputation de ses commerces de proximité déjà existants (bar […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 40 51 29 20
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02 40 51 29 51
214 000 €
(2 853 €/m²)
Appartement 3 pièces
Puceul
Au centre de Puceul, ville a quelques minutes du parc d'activité de l'Oseraye, commune dynamique et attractive ; appartement neuf de 75.20 m2, au rez-de-chaussée, livré en 2027, séjour, deux chambres, un balcon et une place de parking.Un projet éligible au dispositif relance logement dit loi Jeanbrun, avec amortissement possible du bâti selon certaines conditions. Ce qui confère des avantages fiscaux à cet investissement.Les volumes de l'appartement sont généreux : le séjour est de 34.10 m2 et les chambres font12.50 m2 chacune. Puis il y a le balcon de 14.8 m².Le chauffage est assuré au moyen d'une pompe à chaleur individuelle et des radiateurs, côté technique la construction se fait dans le respect des exigences RE2025. Le projet est situé au cœur du centre bourg de Puceul. Une commune qui offre un cadre de vie paisible et dynamique à seulement 20 minutes de la Métropole nantaise. Son engagement associatif et la réputation de ses commerces de proximité déjà existants (bar […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 40 51 29 20
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02 40 51 29 51
159 600 €
(3 192 €/m²)
Appartement 2 pièces
Puceul
Au centre de Puceul, ville a quelques minutes du parc d'activité de l'Oseraye, commune dynamique et attractive ; appartement neuf de 49.60m2, au rez-de-chaussée, livré en 2027, séjour, une chambre, une grande terrasse, un jardin et une place de parking.Un projet éligible au dispositif relance logement dit loi Jeanbrun, avec amortissement possible du bâti selon certaines conditions. Ce qui confère des avantages fiscaux à cet investissement.Les volumes de l'appartement sont généreux : le séjour est de 25.60 m2 et la chambre de 12.70 m2. Il y a en plus 35m2 d'espaces extérieurs avec un jardin et une terrasse de 15 m2.Le chauffage est assuré au moyen d'une pompe à chaleur individuelle et des radiateurs, côté technique la construction se fait dans le respect des exigences RE2025. Le projet est situé au cœur du centre bourg de Puceul. Une commune qui offre un cadre de vie paisible et dynamique à seulement 20 minutes de la Métropole nantaise. Son engagement associatif et la réputation de ses commerces de proximité déjà existants […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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179 900 €
(2 336 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nozay
Votre conseillère Maud de Texier NOOVIMO vous propose en exclusivité cet appartement dans le centre bourg de NOZAY, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités (commerces, services, écoles...). Entièrement remis à neuf, ce rez-de-jardin de 77 m2 dispose d'une belle pièce de vie d'environ 36 m2, incluant une cuisine semi-équipée, donnant sur une terrasse privative fermée (orientée SUD OUEST), de 2 grandes chambres avec espaces placards, d'une salle d'eau et de WC. Tout à l'égout, chauffage électrique indépendant. Bien dans une petite copropriété (en cours de création) de 3 lots. Prix de vente : 179 900 euros (dont 7900 € d'honoraires charge acquéreurs). Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
5
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90 000 €
(1 667 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Nozay
iad France - Hervé LAPORT vous propose: Investissement locatif – Triplex avec fort potentiel d’optimisation – Centre NozaySitué en plein centre de Nozay, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce triplex de 53,79 m² constitue une opportunité particulièrement pertinente pour un investisseur recherchant un bon rendement avec un potentiel d’optimisation.Le bien offre une configuration proche d’une maison de ville, répartie sur 3 niveaux :•Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse exposée sud comprenant salle à manger et cuisine•1er étage : deux pièces modulables selon la stratégie locative (chambre(s), salon, bureau) ainsi qu’une salle de bain avec WC•Combles aménageables : environ 50 m² au sol, avec une belle hauteur sous plafond permettant d’envisager une augmentation significative de la surface habitable et de la valeur locativeUn box attenant d’environ 9 m² complète l’ensemble, utile pour stockage, local vélo ou optimisation locative.Idéale pour un investisseur•Prix de première offre possible : 100 000 €•Loyer potentiel estimé : 600 € / mois•Rentabilité brute estimée : 7,2 %•Taxe foncière : 450 € / an•Charges de copropriété : environ 100 € / an (syndic bénévole)Compte tenu de charges très faibles, la rentabilité nette reste proche de la rentabilité brute, ce qui est relativement rare sur le marché actuel.Ce bien constitue une base solide pour un investissement sécurisé, avec une combinaison intéressante entre rentabilité immédiate et potentiel de création de valeur.Plans et visite virtuelle disponibles sur demande.Vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre dans le choix de l’offre retenue. Aucun frais supplémentaire à prévoir.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
10
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