Appartement meublé avec locataire en place, idéalement situé en plein centre du Grand-Fougeray, à seulement 10 minutes de Bain-de-Bretagne et 40 minutes de Rennes. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le bien est actuellement loué en meublé pour un montant de 360 € par mois, ce qui en fait une belle opportunité pour un investissement locatif.
À découvrir rapidement.
Cette annonce référence 334226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022.
Prix du bien : 64 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023
Score DPE : 347 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 334226 - 18/08/2026
DPE
E
347
kWh/m² .an
11*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
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C
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Consommation
(Energie primaire)
347
kWh/m².an
Emissions
11*
kgCO2/m².an
E
F
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
11*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Disponibilité et expertise !
Anne s’est montrée d’un accompagnement sans faille !
Réponse :
Ravie d'avoir pu vous accompagner dans ce beau projet.
Ravie du service
Toujours présente, disponible même pour gérer les soucis de dernière minute.... Indispensable pour mener la vente à son terme. Dès que je peux je la recommande
Je la remercie vraiment pour son aide et son soutien tout au long de cette vente
Réponse :
Merci beaucoup Corinne pour votre confiance.
Ce n'est pas toujours facile de vendre une maison de famille. Je suis contente d'avoir pu vous accompagner.
Grande expérience professionnelle
Interlocuteur disponible, professionnel et à l’écoute de nos demandes
Accompagnement et professionnalisme remarquable!
Anne nous a accompagné pour la vente de l'appartement de ma maman, dans un contexte pas toujours simple. Nous avons particulièrement apprécié son investissement, son écoute et sa bienveillance.
Son implication, son professionnalisme et sa grande gentillesse ont vraiment fait toute la différence.
Elle a été présente tout au long de la vente avec beaucoup de sérieux et d'humanité.
Nous la remercions sincèrement pour son excellent travail et la recommandons vivement!
Réponse :
Merci beaucoup Marie. Vendre sa maison ou son appartement est toujours un moment riche en émotion mais encore plus dans ces conditions. Si j'ai pu vous alléger cette charge, j'en suis heureuse. Je vous souhaite pleins de belles choses et bon courage à votre maman.
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Il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon/séjour avec cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC.
Actuellement Loué meublé 360euros
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