Découvrez ce vaste appartement neuf de 4 pièces développant 101 m² habitables, avec comme véritable point fort une généreuse terrasse de 24 m² directement accessible depuis la pièce de vie. Situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à taille humaine, cet appartement propose des volumes particulièrement confortables pour une résidence principale familiale, avec une organisation intérieure qui sépare efficacement les espaces de réception et la partie nuit.
Dès l'entrée, la distribution permet de préserver l'intimité des différentes pièces. Le cœur du logement est constitué d'une remarquable pièce de vie de 40 m², réunissant séjour et espace cuisine. Ses dimensions offrent une vraie liberté d'aménagement : grand salon, table familiale et espace cuisine peuvent trouver naturellement leur place sans sacrifier la circulation. La large ouverture donnant sur la terrasse permet de prolonger cette pièce vers l'extérieur et d'envisager un véritable espace supplémentaire aux beaux jours.
Avec ses 24 m², la terrasse constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. Sa surface permet d'installer aussi bien une grande table pour recevoir qu'un espace détente avec fauteuils et végétation. Une configuration particulièrement appréciable pour profiter d'un extérieur généreux tout en bénéficiant du confort et de la simplicité d'entretien d'un appartement neuf.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale d'environ 15 m² et deux autres chambres d'environ 11 m² chacune après arrondi. Cette organisation convient aussi bien à une famille qu'à un acquéreur souhaitant disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis. Une salle de bains spacieuse, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie d'environ 6 m² complètent l'ensemble. Cette dernière constitue un véritable avantage fonctionnel : les équipements ménagers et le rangement peuvent être regroupés dans une pièce dédiée plutôt que d'empiéter sur la cuisine ou la salle de bains.
Les prestations participent également au confort quotidien : menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique, baie coulissante du séjour avec volet roulant électrique, ventilation mécanique hygroréglable, vidéophone et ascenseur. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés individuellement par une chaudière gaz à condensation, avec régulation de la température.
L'appartement bénéficie également d'un stationnement, au sein d'une résidence disposant d'un parc de stationnement semi-enterré. L'ensemble immobilier ne comprend que 21 logements et s'inscrit dans un environnement verdoyant à proximité du Blavet. Le secteur permet de rejoindre les commerces et services de Lochrist tout en profitant de la présence immédiate de la rivière et des espaces de promenade. La commune est par ailleurs desservie par le réseau de transports de Lorient Agglomération.
PRIX : 345 000 € TTC.
TVA : 20 %.
Stationnement : 1 place.
Livraison : 3e trimestre 2027.
AVANTAGES DU NEUF
- Frais de notaire réduits dans le cadre d'un achat immobilier neuf (2,5 %).
- Garanties attachées à la construction neuve : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.
- Prestations et équipements contemporains.
- Construction prévue conformément à la RT 2012.
- PTZ selon conditions et réglementation en vigueur.
LES + BONAPARTE PROMOTION
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Photos non-contractuelles.
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Clément Offredo
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Bonaparte Promotion
13 boulevard du Colonel Rémy
56000 VANNES
Tel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BPVNSCLOF281474977497722 - 26/09/2026
DPE
A
49
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
49
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
A
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C
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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5*
kgCO2/m².an
B
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
49 €
et
49 €
/an
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NEUF
Vente appartement 4 pièces
Inzinzac-Lochrist 56
345 000 €
(3 416 €/m²)
Face à l’Ile Locastel à Inzinzac-Lochrist , cette nouvelle résidence moderne, Les Terrasses de la Rive se compose de 21 appartements neufs, répartis sur 3 niveaux. Ces logements subtilement agencés, aux espaces de vie optimisés, disposent de 2, 3 ou 4 pièces.
À proximité immédiate du centre-ville, cette nouvelle résidence, nommée Les Terrasses de la Rive, s’inscrit dans la continuité des récentes constructions situées rue Olympe de Gouges et installées sur les bords de la rivière du Blavet et près des commerces et services.
Cette résidence offre un cadre de vie idéal sur les bords de la rivière « Le Blavet ». Elle est en adéquation pour un souhait de vie entre la nature et les commodités de la ville qui se trouvent à proximité. La résidence profite d’un ensoleillement optimisé par des expositions Sud. Tous les appartements disposent d’un extérieur avec soit un balcon, une terrasse ou un jardinet.
Elle dispose également de son parc de stationnement semi-enterré et de places extérieures de parking.
Des appartements offrant des prestations de qualité avec une orientation optimisée :
vidéophone pour un accès sécurisé et pratique,
ascenseur desservant tous les niveaux garantissant une accessibilité totale,
isolation thermique optimisée pour un confort de vie en toutes saisons,
sol vinyle dans l’ensemble des pièces sauf dans la salle de douche en carrelage
chauffage au gaz
Parking en […] Voir le programme immobilier neuf >>
4 pcs
101㎡
Ascenseur
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Inzinzac-Lochrist 56
340 000 €
(3 366 €/m²)
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4 pcs
101㎡
Ascenseur
2
Vente appartement 4 pièces
Inzinzac-Lochrist 56
345 000 €
(3 450 €/m²)
Iad France - Paloma Castro vous propose : Appartement T4 100,66 m² environ avec grande terrasse – Inzinzac-Lochrist À Inzinzac-Lochrist, découvrez cet appartement 4 pièces de 100,66 m² environ, offrant de beaux volumes et un espace extérieur de 24 m² environ. La grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et d’aménager facilement un espace repas ou un coin détente. Une place de stationnement complète le bien. Avec sa surface généreuse, cet appartement offre une configuration adaptée à une vie de famille, avec des espaces confortables et fonctionnels. Les + : * 100,66 m² environ habitables * Appartement T4 * Grande terrasse de 24 m² environ * 1 place de stationnement * Résidence à taille humaine * Proximité des commerces et services Un appartement qui peut convenir à une résidence principale familiale comme à un projet d’investissement. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations et découvrir cet appartement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paloma Castro EI (ID 92068), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
100㎡
Terrasse
3
Vente appartement 4 pièces
Inzinzac-Lochrist 56
340 000 €
(3 400 €/m²)
Vous êtes à Inzinzac, un lieu où la douceur de vivre se mêle à la proximité de la nature et de la ville. Ici, chaque journée s'éveille avec une lumière douce, une brise légère et le sentiment que tout est possible.
C'est dans ce cadre privilégié que vous attend ce bel appartement T4 de 100 m2 situé dans un environnement calme et résidentiel.
Vous profiterez d'un balcon exposé sud de 23,8 m2, idéal pour vos moments de détente.
Prestations de qualité :
Ascenseur, vidéophone, parking sécurisé, isolation performante, chauffage au gaz, menuiseries aluminium, sols modernes, salle de bain équipée.
Emplacement privilégié :
- A deux pas des rives du Blavet et des sentiers de promenade
- Commerces, services et écoles à proximité
- Lorient et sa gare TGV à moins de 15 min
- Plages à 20 min
Prix : 340000 euros, un T4 pour vivre vos envies.
Un appartement fonctionnel, lumineux et confortable […] Voir l’annonce immobilière >>