Iad France - Gaelle Lefebvre vous propose : Idéal investisseur ou pied-à-terre au cOEur du port, découvrez ce charmant appartement de 35 m² niché dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié, à la fois central et parfaitement au calme. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bien agencé se compose d’une entrée, d’une cuisine fonctionnelle avec passe-plat ouverte sur un agréable salon, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. Un balcon vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur recherché. Les résidents profitent de prestations de qualité : une très grande piscine pour les beaux jours et un local à vélos pratique au quotidien. Son emplacement est un véritable coup de cOEur : à proximité immédiate du port, des plages, des commodités et des animations, tout en étant au calme. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 453 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kévin Aillaud vous propose : Appartement de type T2 au Monts des Oiseaux avec Terrasse à Hyères - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel à Hyères, dans ce charmant appartement de 50 m² situé au cOEur d'une résidence sécurisée, construite en 1985 et parfaitement entretenue. Ce bien saura vous séduire par son agencement optimal et ses nombreux atouts. Vous découvrirez une cuisine équipée, une salle d'eau fonctionnelle, une chambre lumineuse et un WC séparé. La véranda s'ouvre sur une terrasse de 15 m² environ, offrant un beau jardin agréable pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un chalet en bois peut être aménagée en dépendance habitable pour vos invités ou en espace de rangement annexe. Cet appartement, en excellent état global, bénéficie de prestations de qualité pour un confort optimal. Profitez des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation pour un bien-être au quotidien. La résidence est sécurisée avec interphone. Situé au RDC d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement dispose d'une place de parking pour faciliter votre quotidien. De plus, un espace de rangement en sous-sol (cave) est inclus pour un maximum de fonctionnalité. Les amoureux de la nature seront comblés par le jardin arboré de 200 m² environ, offrant un espace vert apaisant pour profitez des moments de détente ensoleillés. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, de la gare, des transports en commun et des commodités quotidiennes, dans un quartier calme et recherché. Cet appartement est un véritable bijou, que ce soit pour y habiter confortablement ou pour un investissement locatif de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Hyères ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maryne Meroni vous propose : À VENDRE – Charmant T2 au cOEur du centre historique de Hyères-les-Palmiers Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble, découvrez cet agréable appartement T2 d’environ 49 m², alliant charme et fonctionnalité. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte spacieuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d’une belle chambre. Une salle d’eau complète ce bien. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre de vie pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, transports, services). Les atouts : -Emplacement privilégié en centre historique -Luminosité -Faibles charges de copropriété -Agencement fonctionnel Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.75€ par mois (soit 285 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Meroni mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corinne Zarka vous propose : HYERES - Penthouse - 43 m² de terrasses vue panoramique A pied des commodités et du centre ville, découvrez une résidence de standing aménagée de magnifiques jardins arborés et de bassins alimentés de jets d'eau. En dernier étage, avec 43 m² de terrasses, une vue panoramique sur HYERES et le Château, je vous présente un appartement sans vis-à-vis, au calme, avec des prestations haut de gamme telle que la climatisation réversible gainée. Passée une belle entrée avec placard, vous accédez au spacieux séjour doté d'une double exposition et prolongé des terrasses. La cuisine, légèrement en retrait, ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée de tout l'électroménager nécessaire. La première terrasse de 30 m² accessible depuis le séjour propose une partie couverte avec un grand placard de rangement, des luminaires et prises extérieurs, un point d'eau et un store électrique indispensable pour maximiser votre confort. La chambre dispose d'un grand placard aménagé et un accès direct à la seconde terrasse de 13 m². Une salle d'eau récente et des wc suspendus séparés avec lave-mains complètent l'espace nuit. Accessible directement par ascenseur depuis l'appartement, vous accédez au garage avec électricité, en sous-sol de la résidence, disposant d'une borne de recharge pour voiture électrique. Adresse privilégiée, ce penthouse contribuera à un art de vivre confortable et paisible. Je suis à votre écoute pour toute demande complémentaire et / ou organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.63€ par mois (soit 1807.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Godefroy vous propose : À découvrir en plein cOEur de Hyères, sur l’avenue Gambetta, agréable appartement 2 pièces de 64 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 7 étages avec ascenseur, exposé ouest. Il se compose d’une vaste entrée avec grands placards desservant un espace nuit distinct et un bel espace de vie. Vous profiterez d’un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 12 m², ainsi qu’une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse. L’appartement dispose également d’une chambre avec placard, d’un débarras, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’une cave. Sa configuration et sa situation en centre-ville peuvent également convenir à une activité libérale. À proximité immédiate des commerces, services et transports. Stationnement non privatif – pas de parking. Une belle opportunité en centre-ville, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Godefroy mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Daniela Thouzeau vous propose : Charmant T2 avec Balcon, Place de parking, Cave, idéalement situé quartier Olbius Riquier, proche commerces et gare à seulement 1km. Cet appartement cosy situé au 3ème et dernier étage se compose d'une entrée avec placard de rangement, cuisine avec un accès au balcon de 9 m², d'une très belle pièce à vivre lumineuse avec accès direct à l'extérieur orientée Sud-ouest avec vue sur Costebelle, qui vous permettra de profiter du soleil et de moments de détente en plein air. Côté nuit, une belle chambre lumineuse, une salle de bain avec fenêtre, rangements et WC séparé. Les + : Idéalement situé, clim réversible, de nombreux rangements, place de parking et cave. Pour plus de renseignements, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.33€ par mois (soit 2932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniela Thouzeau mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corinne Zarka vous propose : HYERES - Centre Ville - Loft en dernier étage VUE MER PANORAMIQUE en exclusivité Au coeur du Centre ville de HYERES, à pied de toutes les commodités, découvrez une résidence fermée et sécurisée avec digicode, bien entretenue. Au-dessus des platanes, sans aucun vis-à-vis, un appartement 'esprit loft' domine en dernier étage accessible par un ascenseur. Passée une belle entrée, vous accédez à l'espace séjour climatisé prolongé de la terrasse avec une VUE PANORAMIQUE sur la ville, ses jardins, LA MER et les ILES D'OR. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour. La salle d'eau entièrement rénovée, comprend un meuble vasque avec rangements, une douche à l'italienne et un wc. Les propriétaires ont choisi d'ouvrir la chambre sur le séjour, avec possibilité de la rétablir en une pièce fermée avec sa baie vitrée et l'accès sur la terrasse. Un dressing assurera le rangement de vos effets personnels, à l'abri des regards. L'appartement propose de nombreuses prestations, telles que la climatisation réversible, une porte blindée, un volet roulant électrique, un store électrique et la possibilité d'installer le climatiseur sur le toit (accord déjà validé par le syndic). Les charges comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage collectif avec répartiteur et l'entretien de la copropriété. La résidence bénéficie d'un grand local vélos sécurisé. Je suis à votre écoute pour toute demande et / ou organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jordan Mulumba - Hugou vous propose : T2 - HYÈRES - 27 m² - CENTRE VILLE - QUARTIER HISTORIQUE - PAS DE TRAVAUX À PREVOIR - TRÈS FAIBLES CHARGES - CALME Dans une résidence de 3 niveaux. Pas d'ascenseur, pas de cave. Pas de procédure à l'encontre de la copropriété. Proche toutes commodités. Idéal investisseur ou pied-à-terre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.67€ par mois (soit 164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Mulumba - Hugou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>