Vente Appartement 4 pièces à Hérouville-Saint-Clair Belles Portes - Val

4 pcs
2 ch
68㎡

135 000 € (1 985 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Hérouville-Saint-Clair Belles Portes - Val

4 pcs
2 ch
68㎡

135 000 € (1 985 €/m²)

Appartement 4 pièces Hérouville-Saint-Clair Belles Portes - Val

Aux Belles Portes, a deux pas des commerces et des transports, bel appartement de 68 m² tenu avec soin, au rez de chaussée surélevé d'un immeuble de 4 étages (quelques marches pour accéder) : entrée avec placards, cuisine aménagée semi équipée, séjour et salon très lumineux, 2 chambres, salle de douche et wc séparés.

Beaucoup de rangement.

Il est tout à fait possible de créer une troisième chambre dans le salon.

Appartement entièrement carrelé.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulant manuels.

Bien complété d'une cave.

PRIX = 135 000 euros incluant les honoraires de 7 000 euros (5.47%) à la charge de l'acquéreur, soit 128 000 euros NET VENDEUR.

DPE D / GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie COLLIOU, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie COLLIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 495186330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 454172 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lucie COLLIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 495186330 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 454172LCOL - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    135 000 € (1 985 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 128 000 €

    Dont 5,47% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Cave - Dressing / Placard
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Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
686 €
Par mois
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