Vente appartement 4 pièces à Hérouville-Saint-Clair 299 900 €

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Vente appartement 4 pièces à Hérouville-Saint-Clair

4 PIECES AVEC BALCON ET PARKINGS Situé Hérouville bourg, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, Appartement de 4 pièces développant une surface de 74 m² et offrant un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres à coucher. une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 7 m². deux parkings inclus dans le prix de vente. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Laurent 06/11/15/52/86

Réf. LELTJHEROUVILLET4406 - 04/06/2026

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Découvrez ce bel appartement de 77m2 situé dans une résidence offrant un cadre de vie agréable, lumineux et calme.

Vous serez séduits par son séjour exposé sud, ouvert sur un balcon terrasse. La cuisine indépendante offre un espace de vie fonctionnel et convivial.

L'appartement dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une cave et d'un stationnement libre au pied de la résidence.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principal ou d'un investissement locatif intéressant, une visite s'impose !

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 12/05/2026

Consommation énergie primaire : 217kWh/m2/an - Rang D

GES : Rang B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 euros et 1830 euros

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UNIQUEMENT CHEZ MAISON LD.

L'appartement est composé d'une entrée avec couloir desservant le coin jour et le coin nuit.

Un grand séjour salon et une cuisine aménagée pour le coin jour.

Pour le coin nuit, une salle de bain, un wc séparé, une chambre avec dressing et une autre chambre.

Une cave vient compléter ce bien.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

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ALPHA TERRA Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type Duplex, situé au troisième et dernier étage.

Ce bien qui bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, ainsi que d'une belle luminosité, se compose au premier niveau, d'un bel espace de vie ouvert de plus de 33 m2 avec accès direct sur une terrasse, une salle de bains et une chambre.

Le palier du deuxième niveau dessert une chambre, une deuxième salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en troisième chambre.

Chauffage collectif urbain.

Charges annuelles : 2 993,15 € (dont eau chaude, eau froide et chauffage collectif)

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 216 lots. Procédure en cours : oui. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et […] Voir l’annonce immobilière >>

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153 500 € ^{(2 074 €/m²)}

Situé à Hérouville-Saint-Clair, quartier des Belles Portes, cet appartement de 74 m² bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité de toutes les commodités.

Situé au 5? étage avec ascenseur, il offre un salon-séjour lumineux avec vue dégagée, pouvant être repensé pour créer une troisième chambre, une cuisine aménagée avec accès à une loggia de 5 m² exposée plein Sud, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une entrée avec rangements.

Une cave complète ce bien, avec stationnement libre autour de la résidence.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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Venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût, offrant trois chambres spacieuses, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, des WC séparés ainsi qu'une salle de douches moderne. Vous apprécierez également le jardin privatif qui vient compléter ce bien, parfait pour profiter de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Appartement T4 lumineux comprenant un séjour avec accès balcon, 3 chambres, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC séparés et nombreux rangements.

Résidence avec ascenseur.

Proche commodités.

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Uniquement chez Hérouville Immobilier, F4 de 76 m2 dans une petite résidense. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il est composé d'un séjour salon de 26 m2 donnant sur un grand balcon exposé Sud Ouest, 2 chambres (possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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En exclusivité chez Cabinet Muller Immo, découvrez ce bel appartement 5 pièces de 82 m2, entièrement rénové en 2024, alliant confort moderne et espaces généreux

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Dans une petite copropriété située à proximité des commodités, bel appartement traversant de 74m2 situé au 3éme étage / 4

Appartement T4 avec LOGGIA exposée SUD, très lumineux.

Fenêtres PVC, volets roulants, tableau ELEC (présence disjoncteur différentiel)

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