UNIQUEMENT CHEZ MAISON LD.

L'appartement est composé d'une entrée avec couloir desservant le coin jour et le coin nuit.

Un grand séjour salon et une cuisine aménagée pour le coin jour.

Pour le coin nuit, une salle de bain, un wc séparé, une chambre avec dressing et une autre chambre.

Une cave vient compléter ce bien.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Hérouville Saint Clair - Les Belles Portes, à 400 m de Café des Images, à 2 pas des commerces, du tramway, bus et établissements scolaires,

Au sein d'une résidence bien entretenue, au 1er étage (sur 3), appartement lumineux de 75.35 m2 composé de :

Une grande entrée intégrant un très grand placard, pièce de vie orientée sud ouest et entièrement vitrée sur un grand balcon de 5 m2 (possibilité d'agrandissement via la chambre attenante), 3 chambres parquetées de 10 m2 lumineuses grâce à leurs grandes fenêtres, une cuisine A/E de 8.5 m2, une salle d'eau avec douche et espace buanderie, un WC séparé et un cellier.

200€ de charges par mois de copropriété tout compris (chauffage urbain, eau chaude et froide)

Menuiseries double vitrage, répartiteurs, DPE à la limite du C

Cave, nombreux stationnements extérieurs

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

ALPHA TERRA Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type Duplex, situé au troisième et dernier étage sans ascenseur.

Ce bien qui bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, ainsi que d'une belle luminosité, se compose au premier niveau, d'un bel espace de vie ouvert de plus de 33 m2 avec accès direct sur une terrasse, une salle de bains et une chambre.

Le palier du deuxième niveau dessert une chambre, une deuxième salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en troisième chambre.

Charges annuelles : 2 993,15 €

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 216 lots. Procédure en cours : Procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3730.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement meublé avec forte rentabilité – Hérouville-Saint-Clair

Idéal investisseur !

Situé sur la commune d’Hérouville-Saint-Clair, cet appartement spacieux est actuellement loué en colocation par 3 locataires, générant un revenu mensuel de 1 290 €, offrant ainsi une excellente rentabilité.

Il se compose de :

3 chambres

Une grande pièce de vie

Une cuisine aménagée et équipée

Une salle d’eau

WC séparés

L’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à continuer l’activité locative sans travaux ni mise en place supplémentaire.

Rentabilité immédiate

Bien clé en main

Proche des commodités et transports

Idéal pour un investissement sécurisé avec revenus déjà en place.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 235 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

A la vente dans votre agence Foncia Caen !

Venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût, offrant trois chambres spacieuses, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, des WC séparés ainsi qu'une salle de douches moderne. Vous apprécierez également le jardin privatif qui vient compléter ce bien, parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 lumineux comprenant un séjour avec accès balcon, 3 chambres, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC séparés et nombreux rangements.

Résidence avec ascenseur.

Proche commodités.

Idéal investissement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite copropriété de 3 étages, F4 de 75m2 situé au RDC. Entrée avec grand placard, séjour avec possibilité de créer un salon pour avoir une pièce de vie de + 27m2, cuisine séparée , 3 chambres , salle de bains et double WC.

Deux caves. Huisserie PVC volets éléctriques.

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🔥 Appartement T4 meublé – Hérouville-Saint-Clair 🔥

👉 Investissement clé en main avec revenus immédiats

Situé à Hérouville-Saint-Clair, cet appartement 4 pièces de 74,37 m² constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant se positionner sur un bien déjà exploité en colocation, avec une rentabilité solide et sans travaux à prévoir.

Entièrement meublé et optimisé pour la location.

💰 Revenus locatifs actuels :

3 chambres louées actuellement 410€ charges comprises / mois

👉 1 230€ / mois

👉 14 760€ / an

📊 Rentabilité :

👉 ~9,9% brut

👉 ~7,8% net

🏡 Description du bien :

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, agréable à vivre, une cuisine ouverte sur le séjour ainsi que de trois chambres indépendantes, parfaitement adaptées à une exploitation en colocation.

Vous trouverez également :

Une cuisine équipée et fonctionnelle

Une salle de bain pratique

Des rangements optimisés (nombreux placards)

Des fenêtres PVC double vitrage assurant confort thermique et phonique

🏢 Résidence et environnement :

Résidence avec ascenseur

Proche des commodités (tram, commerce)

Secteur dynamique avec une demande locative constante

📉 Charges annuelles :

Taxe foncière : 1 390€

Charges de copropriété : 2 600€ / an

👉 Total charges : environ 3 080€ / an (électricité et internet inclus)

✅ Les atouts du bien :

✔️ Bien vendu entièrement meublé

✔️ Exploitation immédiate sans travaux

✔️ Rentabilité attractive proche des 8% net

✔️ […] Voir l’annonce immobilière >>