A la vente dans votre agence Foncia Caen !

Venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût, offrant trois chambres spacieuses, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, des WC séparés ainsi qu'une salle de douches moderne. Vous apprécierez également le jardin privatif qui vient compléter ce bien, parfait pour profiter de […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 lumineux comprenant un séjour avec accès balcon, 3 chambres, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC séparés et nombreux rangements.

Résidence avec ascenseur.

Proche commodités.

Idéal investissement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Hérouville Immobilier, F4 de 76 m2 dans une petite résidense. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il est composé d'un séjour salon de 26 m2 donnant sur un grand balcon exposé Sud Ouest, 2 chambres (possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Cabinet Muller Immo, découvrez ce bel appartement 5 pièces de 82 m2, entièrement rénové en 2024, alliant confort moderne et espaces généreux

Dès l’entrée vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux de 30 m2, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. La cuisine équipée et aménagée complète agréablement l’espace.

L’appartement se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’une entrée avec placards intégrés, pensée pour un rangement optimal. Un agréable patio vient compléter ce bien.

Les fenêtres en double vitrage PVC et les volets roulants assurent un confort […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez HEROUVILLE IMMOBILIER

Dans une petite copropriété située à proximité des commodités, bel appartement traversant de 74m2 situé au 3éme étage / 4

Appartement T4 avec LOGGIA exposée SUD, très lumineux.

Fenêtres PVC, volets roulants, tableau ELEC (présence disjoncteur différentiel)

Une cave et un séchoir.

Aucun travaux à prévoir.

Affaire suivie […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite copropriété de 3 étages, F4 de 75m2 situé au RDC. Entrée avec grand placard, séjour avec possibilité de créer un salon pour avoir une pièce de vie de + 27m2, cuisine séparée , 3 chambres , salle de bains et double WC.

Deux caves. Huisserie PVC volets éléctriques.

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Appartement meublé avec forte rentabilité – Hérouville-Saint-Clair

Idéal investisseur !

Situé sur la commune d’Hérouville-Saint-Clair, cet appartement spacieux est actuellement loué en colocation par 3 locataires, générant un revenu mensuel de 1 290 €, offrant ainsi une excellente rentabilité.

Il se compose de :

3 chambres

Une grande pièce de vie

Une cuisine aménagée et équipée

Une salle d’eau

WC séparés

L’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à continuer l’activité locative sans travaux ni mise en place supplémentaire.

Rentabilité immédiate

Bien clé en main

Proche des commodités et transports

Idéal pour un investissement sécurisé avec revenus déjà en place.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 235 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

🔥 Appartement T4 meublé – Hérouville-Saint-Clair 🔥

👉 Investissement clé en main avec revenus immédiats

Situé à Hérouville-Saint-Clair, cet appartement 4 pièces de 74,37 m² constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant se positionner sur un bien déjà exploité en colocation, avec une rentabilité solide et sans travaux à prévoir.

Entièrement meublé et optimisé pour la location.

💰 Revenus locatifs actuels :

3 chambres louées actuellement 410€ charges comprises / mois

👉 1 230€ / mois

👉 14 760€ / an

📊 Rentabilité :

👉 ~9,9% brut

👉 ~7,8% net

🏡 Description du bien :

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, agréable à vivre, une cuisine ouverte sur le séjour ainsi que de trois chambres indépendantes, parfaitement adaptées à une exploitation en colocation.

Vous trouverez également :

Une cuisine équipée et fonctionnelle

Une salle de bain pratique

Des rangements optimisés (nombreux placards)

Des fenêtres PVC double vitrage assurant confort thermique et phonique

🏢 Résidence et environnement :

Résidence avec ascenseur

Proche des commodités (tram, commerce)

Secteur dynamique avec une demande locative constante

📉 Charges annuelles :

Taxe foncière : 1 390€

Charges de copropriété : 2 600€ / an

👉 Total charges : environ 3 080€ / an (électricité et internet inclus)

✅ Les atouts du bien :

✔️ Bien vendu entièrement meublé

✔️ Exploitation immédiate sans travaux

✔️ Rentabilité attractive proche des 8% net

✔️ […] Voir l’annonce immobilière >>