Dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce deux pièces situé en dernier étage offrant un séjour très lumineux donnant sur grand balcon exposé Sud-Ouest .

Entrée avec placard, cuisine, salle d'eau avec wc et chambre avec balcon exposé Sud.

Cave et grenier.

Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1.110 euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1er […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE en EXCLUSIVITÉ au sein de votre agence ORPI MDG Caen.

Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement 2 pièces, idéal pour un investissement locatif.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre.

L'appartement bénéficie également d'un balcon exposé Est.

Une place de stationnement privative, située au sein d'une résidence voisine, complète ce bien.

L'appartement est vendu avec un locataire en place, à jour de ses loyers et entretenant correctement le logement.

Loyer mensuel : 489,15 € + 62 € de provisions sur charges.

Bail […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement entièrement rénové avec balcon, caves et stationnement - Hérouville saint Clair

Découvrez cet appartement entièrement rénové situé au sein d'une copropriété bien implantée dans son environnement.

Entièrement repensé et rénové, cet appartement offre une optimisation particulièrement intéressante des espaces, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Il constitue ainsi une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

L'appartement bénéficie d'un balcon, offrant un agréable espace extérieur, ainsi que de deux caves, permettant de disposer de surfaces de stockage complémentaires.

Pour le stationnement, une place de parking extérieure non privative est disponible devant la copropriété, offrant une solution pratique pour le stationnement au quotidien.

L'appartement est actuellement loué 595 euros par mois, permettant à un investisseur de bénéficier d'un bien déjà occupé et générant immédiatement des revenus locatifs.

Autre avantage important : l'appartement peut également être vendu libre de toute occupation, offrant ainsi une grande souplesse selon votre projet. Il pourra aussi bien convenir à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale qu'à un investisseur souhaitant conserver la location.

Les atouts du bien :

Appartement entièrement rénové

Espaces très bien optimisés

Balcon

Deux caves

Stationnement extérieur devant la copropriété

Appartement actuellement loué 595 euros / mois hors charges

Possibilité de vente libre

Idéal pour investissement locatif ou résidence principale

Bien rénové permettant une installation sans travaux importants

Un appartement offrant un excellent compromis entre fonctionnalité, confort et potentiel locatif, à découvrir rapidement.

Pour plus d'informations ou organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 récent de 43,47 m² avec extérieur, stationnement et ascenseur - Hérouville-Saint-Clair

Idéalement situé à Hérouville-Saint-Clair, découvrez cet agréable appartement T2 de 43,47 m² au sein d'une résidence récente et sécurisée.

À proximité immédiate des commerces, centre commercial, écoles, collège, lycée, crèche, transports, gare et accès rapide à l'autoroute, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché offrant un quotidien pratique et confortable.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse salle de bains, d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert, ainsi que d'une chambre confortable.

Vous profiterez également d'un extérieur privatif, idéal pour vos moments de détente.

La résidence est équipée d'un portail motorisé sécurisé et d'un ascenseur, garantissant confort et accessibilité.

Les + :

* Résidence récente

* Ascenseur

* Extérieur privatif

* Place de stationnement

* Proximité immédiate des commodités

* Idéal premier achat ou investissement locatif

Bien soumis au statut de la copropriété. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 102.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2604 €.

Honoraires charge vendeur.

DPE : B.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 330 € - montant maxi : 510 €.

Litige : Pas de litige en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité HEROUVILLE IMMOBILIER

Vous recherchez un appartement à vendre à Hérouville-Saint-Clair alliant emplacement, confort et potentiel de valorisation ? Découvrez ce T2 de 51 m2, idéalement situé en hyper centre, à seulement 100 mètres de la station de tramway, au 3ᵉ étage d'une résidence de 4 niveaux.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services, des écoles et des transports en commun, en fait un bien particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Bénéficiant d'une exposition Ouest, cet appartement profite d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie lumineux et paisible.

La pièce de vie a été repensée avec soin afin d'intégrer un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Cet espace peut également être utilisé comme chambre d'appoint, répondant aux nouveaux besoins des acquéreurs.

Une copropriété valorisée par d'importants travaux énergétiques

De nombreux travaux de rénovation énergétique ont été entièrement votés et financés, constituant un véritable atout pour votre confort et la valorisation du bien :

Isolation thermique par l'extérieur

Fenêtres aluminium double vitrage

Robinets thermostatiques

Volets roulants électriques

Ces améliorations permettront d'optimiser les performances énergétiques de la résidence tout en renforçant son attractivité sur le marché immobilier.

Les atouts de cet appartement

À 100 mètres du tramway

Exposition Ouest

Vue dégagée sans vis-à-vis

Bureau indépendant ou chambre d'appoint

Travaux énergétiques votés et intégralement financés

Isolation par l'extérieur

Fenêtres aluminium double vitrage

Volets roulants électriques

Commerces, écoles et transports accessibles à pied

Proposé au prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Hérouville Immobilier, F2 de 53 m2 située dans une résidence sécurisée et entretenue. Composé d'une entrée, séjour avec balcon Sud Ouest sans vis à vis, cuisine séparée avec arrière cuisine, 1 chambre, sde et wc. Huisserie double vitrage, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE 2PP AVEC GRAND BALCON HEROUVILLE CAFE DES IMAGES. Dans résidence de 2013 en copropriété de 51 logements avec ascenseur et interphone, un appartement comprenant: entrée avec placard, séjour avec grand balcon expo. ouest, cuisine meublée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de douches avec wc et une place de parking en sous-sol fermé par porte automatique. Charges: 1706.56euros/ an chauffage et eau chaude inclus et avec un décomptage individuel. IDEAL POUR SE LOGER DANS UNE RESIDENCE RECENTE. CLASSE ENERGIE: C et CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490euros et 720euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE GRAND F2 AVEC GRAND BALCON HEROUVILLE ST CLAIR. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans résidence en copropriété de 97 logements et avec interphone. Un grand F2 comprenant: grande entrée avec placards desservant une cuisine aménagée avec ouverture possible sur le séjour, un grand séjour avec accès par 2 portes fenêtres PVC sur un beau balcon expo. sud-est, une grande chambre avec fenêtres PVC et volets élec. une salle de douche avec fenêtre PVC et wc. IDEAL POUR UN 1ER ACHAT OU POUR LOGER UN ETUDIANT. Charges: 2085.81euros/an chauffage et eau chaude inclus mais avec un décomptage individuel. CLASSE ENERGIE: E et CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080euros et 1500euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>