Vente appartement 2 pièces à Hérouville-Saint-Clair 106 500 €

En exclusivité à l'Agence du Théâtre - Spacieux F2 de + de 52 m2 ? Dernier étage avec ascenseur.

Découvrez ce beau F2 de plus de 52 m2, offrant de très beaux volumes et une chambre séparée. Fonctionnel et parfaitement agencé, il dispose de nombreux rangements et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest.

Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Parking collectif au pied de la copropriété.

Emplacement idéal : commerces, bus et tramway à proximité immédiate, pour un quotidien pratique

Un bien rare, […] Voir l’annonce immobilière >>

Calvados (14) - HEROUVILLE-SAINT-CLAIR

Situé : RUE DES SOURCES, en face le canal !

Votre agence Guy Hoquet Caen Nord vous propose en exclusivité cet agréable 2PP, de 39m2 dans une résidence de bon standing !

Situé au deuxième étage avec ascenseur, il vous séduira par son agencement, sa luminosité et son balcon situé Sud-Ouest.

aucun travaux à prévoir, chaudière à gaz neuve, chauffage individuel etc...

Place de stationnement privative.

Résidence sécurisée.

Charges annuelles : 732 euros.

Nombre de lots de copropriété : 169

contact direct : Dany BOISGONTIER

EI - agent immatriculé 902529114 au RSAC de Caen

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE

Appartement de 43,19 m² situé dans une copropriété au calme à Hérouville-Saint-Clair proche des commodités et des transports, avec gardien et ascenseur au premier étage comprenant :

une entrée avec placard, un salon, une cuisine indépendante aménagée équipée, une salle d'eau avec placard, un W.C indépendant et une chambre avec deux placards.

Huisseries PVC double vitrage

Volets roulants

Chauffage gaz collectif

Exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE

Appartement de 43,19 m² situé dans une copropriété au calme à Hérouville-Saint-Clair proche des commodités et des transports, avec gardien et ascenseur au premier étage comprenant :

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A VENDRE 2/3PP ENTIEREMENT RENOVE A HEROUVILLE HAUTE FOLIE. Dans résidence en copropriété de 385 logements. Au 5eme étage par ascenseur, un appartement de 2pp comprenant: entrée avec débarras, séjour cuisine aménagée expo. sud-ouest, 2 chambres salle de douches, wc,. Charges: 2582.07euros / an chauffage et eau chaude inclus. TRAVAUX D'ISOLATION PAR EXTERIEUR DE LA RESIDENCE EN COURS. IDEAL POUR LOGER 2 ETUDIANTS ET SANS TRAVAUX A PREVOIR. CLASSE ENERGIE: C et CLASSE CLIMAT: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480euros et 700euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benoit Loisel vous propose : HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR – T2 RÉNOVÉ AVEC ASCENSEUR Cet appartement de type T2 entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et pratique, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Au 4ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d’un séjour lumineux exposé sud sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bain moderne d'un WC et un dressing. En annexes : une cave et un séchoir extérieur. Les prestations incluent le chauffage collectif, l'eau chaude et une belle luminosité dans chaque pièce. Aucun travaux n’est à prévoir. La résidence bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate de l’IRTS, de l’IUT, du CHU, du tramway, des lignes de bus, ainsi que des commerces, espaces de loisirs et de l’accès rapide au périphérique. Un bien prêt à emménager, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 458 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.75€ par mois (soit 2505 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Hérouville Saint-Clair, nous vous proposons cet appartement totalement rénové et lumineux de 53.13 m2 au quatrième étage avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, ainsi qu'une chambre confortable avec placard. Enfin une cave vient compléter le bien.

Un bien apprécié pour sa proximité des commerces et des transports, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 18/09/2025

Consommation énergie primaire: 204 kWh/m2/an - Rang D

Gaz à effet de serre : 7 kg éqCO2/m2/an - Rang B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800euros et 1160euros.

A propos de la copropriété :

- Nombre de lots : 458

- Nombre de lots d'habitation : 189

- Pas de procédure en cours

- Charges prévisionnelles annuelles : 2400euros

- Taxe foncière : 1124euros

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Spécial investisseur.

A proximité de toute commodités. Situé sur une commune au nord de Caen

Appartement meublé vendu loué avec une belle rentabilité. Loyer: 700 € par mois charges comprises (180€ de charges). Cet appartement situé au 11ème étage avec une vue imprenable, il est composé d'une entrée desservant un séjour de 20 m2, une chambre, une cuisine séparée , une salle d’eau avec WC et des placards de rangement. Fenêtres récents double vitrage en place. Cave et parking gratuit facile. Surface : 45 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Immeuble de 12 étages bien entretenue avec 2 ascenseurs. Nombre de lots : 526

Taxe foncière: 974 euros

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 526 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>