A VENDRE EN EXCLUSIVITE UN GRAND 2PP HEROUVILLE HAUTE FOLIE. Dans copropriété de 222 logements. Au dernier étage par ascenseur, un Grand 2pp de + 53 m2 comprenant: entrée avec plusieurs placards, un beau séjour de +20m2, une cuisine avec ouverture possible sur le séjour, une belle chambre avec placard, une salle de douches avec fenêtre ainsi que pour le wc. Les charges: 1912.45euros / an chauffage et eau chaude inclus et avec décomptage individuel. FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE. CLASSE ENERGIE: E et CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080euros et 1500euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - Appartement 2 pièces de 44 m2 - Hérouville Saint-Clair

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2014cet appartement lumineux de 44 m2 vous séduira par sa belle exposition plein sud son calme absolu et son environnement arboré, sans aucun vis-à-vis.

Agencement fonctionnel :

Une entrée avec placard intégré

Un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée

Une chambre confortable

Une salle d'eau avec WC

Prestations complémentaires :

Place de parking privative en extérieur

Cave en sous-sol

Double vitrage et volets roulants

Chauffage individuel électrique

Copropriété bien entretenue, avec de faibles charges (entretien des espaces verts, ascenseur, parties communes). Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Localisation idéale : proche des commerces, écoles, transports en commun, à quelques minutes du centre-ville de Caen et du périphérique.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 07/10/2025

Consommation énergie primaire : 78 kWh/m2/an - Rang C

GES : Rang C - 14 kg CO2 / m2/ […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE GRAND 2PP HEROUVILLE HAUTE FOLIE. Dans résidence en copropriété de 189 logements. Au 6ème et avant dernier étage par ascenseur, un grand 2pp de + 53m2 comprenant: entrée, salle de bains avec fenêtre PVC, wc avec fenêtre PVC, débarras, une belle chambre de + 13m2, un grand séjour expo. sud-ouest avec vue panoramique vers Caen, une cuisine aménagée et équipée, un cellier sur le même palier avec fenêtre. Charges: 1910.26euros/an chauffage et eau chaude inclus et avec décomptage individuel. Fenêtres PVC double vitrage. IDEAL POUR UN 1ER ACHAT OU POUR LOGEMENT ETUDIANT. CLASSE ENERGIE: E et CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260euros et 1760euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Hérouville Immobilier, appartement T2 de 46m2 situé au dernier étage d'une copropriété récente.

L'appartement est vendu loué ( bail en cours 23 mai 2025 - loyer 6537€ annuel HC).

L'appartement se compose d'une grande pièce de vie qui comprend une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon exposé plein SUD, une salle d'eau avec WC, un placard de rangement et 1 chambre.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Hérouville-Saint-Clair – Quartier Montmorency / Le Petit Lourdes

Dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 aux prestations soignées. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé plein sud, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Un stationnement extérieur complète ce bien.

Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - Appartement avec terrasse plein sud à Hérouville Saint-Clair

Situé au 4ème étage d'une résidence calme et verdoyante, cet appartement de 54 m2 séduit par sa superbe terrasse de 25 m2, orientée plein sud et sans vis-à-vis.

L'appartement comprend une entrée, un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, un cellier pratique, ainsi qu'un dégagement desservant un coin nuit avec chambre, salle d'eau et de nombreux rangements.

Chauffage individuel électrique, stationnement libre et facile, parc à proximité immédiate, exposition optimale et accès rapide aux commerces, services et transports en commun.

Atouts investisseurs : logement actuellement loué 617 euros/mois, offrant une rentabilité attractive dans un secteur recherché.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès aujourd'hui le Cabinet Folliot pour plus d'informations ou organiser une visite.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 22/10/2025

Consommation d'énergie primaire : 289 kWh/m2/an ? Classe E

Gaz à effet de serre : 11 kg éqCO2/m2/an ? Classe C

- Copropriété de 39 lots - Charges annuelles : 1 000 euros - Pas de procédure en cours

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Immobilier, vous propose en mandat CLE, un appartement situé au dernier étage d'une résidence au calme offrant une belle entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour, une chambre, une salle de bain et des WC. Une cave complète ce bien.

L'appartement est situé à deux pas des commerces et des transports (Tramway et Bus de […] Voir l’annonce immobilière >>

Calvados (14) - HEROUVILLE-SAINT-CLAIR

Situé : RUE DES SOURCES, en face le canal !

Votre agence Guy Hoquet Caen Nord vous propose en exclusivité cet agréable 2PP, de 39m2 dans une résidence de bon standing !

Situé au deuxième étage avec ascenseur, il vous séduira par son agencement, sa luminosité et son balcon situé Sud-Ouest.

aucun travaux à prévoir, chaudière à gaz neuve, chauffage individuel etc...

Place de stationnement privative.

Résidence sécurisée.

Charges annuelles : 732 euros.

Nombre de lots de copropriété : 169

contact direct : Dany BOISGONTIER

EI - agent immatriculé 902529114 au RSAC de Caen

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>