Retour à la vente avec une surface Extérieure

Situé 47 Rue Vermeulen, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 3,86

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2027T3.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes de Caen et de Ouistreham, sur la commune recherchée d' Hérouville-Saint-Clair, découvrez cet appartement d’environ 46 m² situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence construite en 2020. Lumineux et bien agencé, il bénéficie d’une belle exposition plein sud et d’une grande baie vitrée qui apporte une clarté naturelle tout au long de la journée et ouvre sur un jardin privatif d’environ 29 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur calme et ensoleillé. Ce bien offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale ou un investissement locatif. Les charges de copropriété incluent l’entretien des espaces extérieurs ainsi que du jardin, garantissant un cadre soigné sans contrainte d’entretien. Proximité immédiate avec les commerces, transports, écoles et services essentiels.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 743 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur

HEROUVILLE SAINT CLAIR - CITIS~ Appartement de 2 PP de 33 m2 en parfait état comprenant : un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec wc.

Terrasse

Chauffage individuel électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

www.georisques.gouv.fr (6.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ HÉROUVILLE IMMOBILIER

Idéalement situé en hyper centre d’Hérouville Saint-Clair, à seulement 100 mètres du tramway, découvrez cet appartement T2 de 51 m2 situé au 3ᵉ étage sur 4.

Vous serez séduits par son exposition Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée sans vis-à-vis.

La pièce de vie a été intelligemment réaménagée avec un espace bureau cloisonné pouvant également faire office de petite chambre d’appoint ou d’espace télétravail.

De nombreux travaux d’amélioration énergétique sont actuellement en cours dans la copropriété, entièrement votés et payés :

Isolation thermique par l’extérieur

Fenêtres aluminium double vitrage

Volets roulants électriques

Un véritable atout pour le confort et la valorisation du bien.

À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 51 m² – Vue dégagée – Idéal investisseur – Hérouville-Saint-Clair

Hérouville-Saint-Clair – Proche centre-ville, université et tous commerces

À vendre, agréable appartement T2 de 51 m² situé au 5€ étage, offrant une très belle vue dégagée et une belle luminosité.

Il comprend :

- Une entrée spacieuse

- Un séjour lumineux

- Une cuisine aménagée et partiellement équipée

-Une chambre confortable

- Salle d’eau et WC séparés

-Cave incluse

-Chauffage collectif

-Faibles charges

-Idéal investisseur ou premier achat grâce à son emplacement recherché, à proximité immédiate de l’université et des commodités.

N'hésitez pas, l'agence vous fera visiter le bien

-Prix : 116 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

HEROUVILLE SAINT CLAIR - Belles PortesDans résidence sécurisée, appartement F2 de 48,09 m² situé au 2ème étage avec ascenseur avec entrée, séjour parqueté avec balcon exposé plein Sud, cuisine aménagée, grande chambre parquetée avec placard, salle de bains avec wc.CaveChauffage urbain - charges 329,97 € par trimestreDPE DBien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Hérouville Immobilier, F2 de 53 m2 située dans une résidence sécurisée et entretenue. Composé d'une entrée, séjour avec balcon Sud Ouest sans vis à vis, cuisine séparée avec arrière cuisine, 1 chambre, sde et wc. Huisserie double vitrage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence de 3 étages, bel appartement T2 traversant de 52m2 situé en dernier étage, l'appartement est composé:

Une entrée avec placards,un WC indépendant avec fenêtre, une salle de bain avec fenêtre, une chambre, une cuisine et un séjour exposé OUEST.

Tableau ELEC avec différentiel, fenetres PVC double vitrage.

La copropriété beneficie d'un gardien.

Affaire suivie […] Voir l’annonce immobilière >>