132 500 € (1 656 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Hennebont

4 pcs
2 ch
80㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 4 pièces Hennebont

56650 – INZINZAC-LOCHRIST – CENTRE-VILLE – DUPLEX DE CHARME – FORT POTENTIEL – POSSIBILITÉ 2 APPARTEMENTS – STATIONNEMENT

Non loin d'Hennebont, au cœur du centre-ville d'Inzinzac-Lochrist, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce duplex de 80,28 m² offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.

Situé dans une petite copropriété à faibles charges, ce bien se développe sur deux niveaux avec un agencement fonctionnel et un beau potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée :

* Un salon

* Une salle à manger avec poêle à bois, apportant cachet et convivialité

* Une cuisine indépendante

À l'étage :

* Deux chambres

* Une salle de bains avec WC

Les + du bien :

Centre-ville et toutes commodités à pied

Petite copropriété avec charges maîtrisées

Stationnement privatif

Dépendance annexe

Beau potentiel d'aménagement

Idéal investisseurs : possibilité d'envisager la création de 2 appartements distincts, les entrées indépendantes à chaque étage étant déjà existantes, offrant une vraie opportunité de valorisation locative ou de projet patrimonial.

Un bien à fort potentiel, rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Benjamin Costaoec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°813089968.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 216085 - 08/11/2026

L’essentiel

  • Centre-ville : Commerces, écoles et commodités accessibles à pied.
  • Duplex de 80 m² : Un agencement sur deux niveaux avec salon, salle à manger, cuisine indépendante et deux chambres.
  • Potentiel d’investissement : Les entrées indépendantes permettent d’envisager la création de deux appartements.
  • Stationnement privatif : Une place de stationnement est incluse avec le bien.
  • Petite copropriété : Les charges sont maîtrisées ; une dépendance annexe complète le bien.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    132 500 € (1 656 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 125 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 7 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Cave - Chauffage au bois - Duplex

Copropriété

  • Copropriété :
    3 lots

Appartement 4 pièces Hennebont

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48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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* Champs obligatoires

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