IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIERE ACQUISITION-FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 JUILLET- LANCEMENT COMMERCIAL POUR CETTE NOUVELLE RESIDENCE DE STANDING AVEC BELLE ARCHITECTURE MODERNE AU CENTRE CENTRE D'HENNEBONT - POSSIBILITE DE TVA A 5.5% EN PREMIERE ACQUISITION
T2 AU 2EME ETAGE DE PRES DE 42 M² AVEC BALCON DE PLUS DE 6 M2 – EXPOSITION SUD + PARKING
Situé dans une résidence neuve de standing avec une belle architecture moderne et de qualité avec des murs isolants en brique, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel au sein d' un parc arboré privatif recherché en centre ville d' HENNEBONT au sein d' une résidence intimiste de seulement 33 appartements, à proximité immédiate en moins de 5 minutes à pied des commerces, des écoles , collège et des commodités du quotidien.
Vous profitez d’un accès rapide vers RN 165 et les principaux pôles économiques, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable.
PRIX : 147 000 €
PRIX AVEC PARKING: 157 000 (1 parkings en sus obligatoire)
Eligible au PTZ et à la TVA à 5.5%
Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Nathanael MINIOU..
L’APPARTEMENT :
• T2 de 42 m² situé au 2ème étage
• Balcon de 6 m²
• Exposition SUD, garantissant une belle luminosité toute la journée.
• Séjour spacieux avec cuisine ouverte de près de 23 m2
• 1 belle chambre confortable de plus de 12 m2 et bien agencée exposé SUD
• Salle d'eau moderne ET WC séparés
• Parking en sous sol inclus
• Appartement fonctionnel et idéal pour une résidence principale ou un investissement en NORME RE 2020 avec chauffage individuel
LA RÉSIDENCE :
• Résidence moderne de standing
• Architecture contemporaine
• Bâtiment basse consommation conforme à la norme RE2020 seuil 2025
• Ascenseur
• Local à vélos
• Prestations de qualité et finitions soignées
LE SECTEUR :
• Quartier résidentiel calme et agréable
• Commerces de proximité accessibles à pied
• Écoles et infrastructures à proximité
• Accès rapide aux bus
LES AVANTAGES DU NEUF :
• Frais de notaire offerts (offre commerciale en cours)
• Charges maîtrisées
• Isolation thermique et phonique renforcée
• Garantie constructeur 10 ans
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et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
13 boulevard du Colonel Rémy
56000 VANNES
Tel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BPVNSMABA281474977514457 - 19/10/2026
DPE
B
51
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
51
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
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E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
51 €
et
51 €
/an
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143 000 €
(3 575 €/m²)
À Hennebont, découvrez cet appartement neuf de 39 m² au premier étage, dans un environnement résidentiel verdoyant, à proximité du parc botanique de Kerbihan.
Il propose une pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte à aménager, prolongée par un balcon de 6 m² exposé nord. Une chambre séparée et une salle de bains avec baignoire et WC complètent l'ensemble.
Vous profiterez également d'un stationnement privatif extérieur et d'une résidence avec ascenseur, local vélos et accès sécurisé.
INFORMATIONS PRATIQUES
PRIX : 143 000 € TTC, sous conditions d'éligibilité à la TVA réduite de 5,5 %.
TVA : 5,5 %.
Stationnement : 1 place privative extérieure.
Livraison : 4e trimestre 2028.
AVANTAGES DU NEUF
Frais de notaire réduits dans le cadre d'un achat immobilier neuf (environ 2,5 %).
Garanties attachées à la construction neuve : parfait achèvement, biennale et décennale.
Prestations et équipements contemporains.
Réglementation environnementale RE2020.
Prêt à taux zéro selon conditions et réglementation en vigueur.
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2 pcs
1 ch
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Hennebont 56
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Hennebont 56
121 000 €
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Un appartement T2 situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau.
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Idéal pour un premier achat ou un investissement.
À visiter sans tarder !
Les points forts :
- Petite copropriété
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2 pcs
1 ch
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Vente appartement 2 pièces
Hennebont 56
123 950 €
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Situé dans la charmante ville de Hennebont (56700), les villages d'or, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du parc de Kerbihan, offrant un environnement paisible et verdoyant. La résidence senior dans laquelle il se trouve un espace jardin en commun, idéal pour profiter du plein air. Les équipements et services essentiels tels que la présence , animation club house avec présence d'animatrice en semaine.
À l'extérieur, l'appartement offre un balcon de 6,50 m² bien exposé, permettant de profiter des beaux jours en plein air. Un ascenseur, un local vélo. L'environnement sécurisé de la résidence, avec la présence d'un gardien, assure un cadre de vie confortable et serein. Classe énergétique C.
À l'intérieur, ce logement de 2 pièces, qui est en très bonne état, équipé d'un interphone, visiophone, situé au 1ier étage avec accès pour personnes à mobilité réduite construit en 2013 propose une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre cosy, une salle d'eau et des toilettes, vendu libre.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1212 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>
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1 ch
43㎡
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Vente appartement 2 pièces
Hennebont 56
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2 pcs
1 ch
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Vente appartement 2 pièces
Hennebont 56
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Vous cherchez à réaliser votre premier achat immobilier ou à développer votre patrimoine avec un placement sûr ? Ne cherchez plus !
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Gianna MARCARINI - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6180. D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 33 m² Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 100 […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
33㎡
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Vente appartement 2 pièces
Hennebont 56
142 000 €
(3 227 €/m²)
Appartement T2 de 44m2 avec balcon – Proche centre-ville d'Hennebont
Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans une résidence sécurisée et au calme, découvrez ce bel appartement de type 2 offrant un cadre de vie agréable.
Il se compose:
Une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.
Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités.
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APPARTEMENT 42 M² RDC - CENTRE HENNEBONT
Appartement idéalement situé en plein coeur de Hennebont, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports et services accessibles à pied.
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Vente appartement 2 pièces
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