IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIERE ACQUISITION-FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 JUILLET- LANCEMENT COMMERCIAL POUR CETTE NOUVELLE RESIDENCE DE STANDING AVEC BELLE ARCHITECTURE MODERNE AU CENTRE CENTRE D'HENNEBONT - POSSIBILITE DE TVA A 5.5% EN PREMIERE ACQUISITION
T2 AU 2EME ETAGE DE PRES DE 42 M² AVEC BALCON DE PLUS DE 6 M2 – EXPOSITION SUD + PARKING
Situé dans une résidence neuve de standing avec une belle architecture moderne et de qualité avec des murs isolants en brique, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel au sein d' un parc arboré privatif recherché en centre ville d' HENNEBONT au sein d' une résidence intimiste de seulement 33 appartements, à proximité immédiate en moins de 5 minutes à pied des commerces, des écoles , collège et des commodités du quotidien.
Vous profitez d’un accès rapide vers RN 165 et les principaux pôles économiques, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable.
PRIX : 147 000 €
PRIX AVEC PARKING: 157 000 (1 parkings en sus obligatoire)
Eligible au PTZ et à la TVA à 5.5%
Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Nathanael MINIOU..
L’APPARTEMENT :
• T2 de 42 m² situé au 2ème étage
• Balcon de 6 m²
• Exposition SUD, garantissant une belle luminosité toute la journée.
• Séjour spacieux avec cuisine ouverte de près de 23 m2
• 1 belle chambre confortable de plus de 12 m2 et bien agencée exposé SUD
• Salle d'eau moderne ET WC séparés
• Parking en sous sol inclus
• Appartement fonctionnel et idéal pour une résidence principale ou un investissement en NORME RE 2020 avec chauffage individuel
LA RÉSIDENCE :
• Résidence moderne de standing
• Architecture contemporaine
• Bâtiment basse consommation conforme à la norme RE2020 seuil 2025
• Ascenseur
• Local à vélos
• Prestations de qualité et finitions soignées
LE SECTEUR :
• Quartier résidentiel calme et agréable
• Commerces de proximité accessibles à pied
• Écoles et infrastructures à proximité
• Accès rapide aux bus
LES AVANTAGES DU NEUF :
• Frais de notaire offerts (offre commerciale en cours)
• Charges maîtrisées
• Isolation thermique et phonique renforcée
• Garantie constructeur 10 ans
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Bonaparte Promotion
13 boulevard du Colonel Rémy
56000 VANNES
Tel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BPVNSMABA281474977470216 - 07/09/2026
DPE
B
51
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
51
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
51 €
et
51 €
/an
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6
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Situé au coeur d'un secteur recherché, proche de toutes commodités, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové.
Avec une surface de 35 m², ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Description du bien :
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Cuisine aménagée
Une chambre
Salle d'eau moderne
WC séparés
Balcon
Place de stationnement privative
Les atouts qui font la différence :
Appartement refait à neuf
Garantie décennale
Bon DPE
Quartier & environnement
Commerces de proximité accessibles à pied
Réseau de bus à quelques minutes
Écoles accessibles
Proche des équipements sportifs et culturels
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-DPE du 7 /09 /2026 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 770 € et 1090 € par an Prix moyens des énergies indexés sur 2021 -2022-2023 (abonnements compris)Dans une copropriété de 178 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 1075 € par an ( dont 539 € de travaux votés […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
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4
Vente appartement 2 pièces
Hennebont 56
101 990 €
(4 080 €/m²)
APPARTEMENT T2 – REZ-DE-CHAUSSÉE- TERRASSE
Situé au coeur d'un secteur recherché, proche de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové.
Avec une surface de 25 m², ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Description du bien :
Salon séjour
Cuisine aménagée
Terrasse
Une chambre
Salle d'eau moderne
Place de stationnement privative
Les atouts qui font la différence :
Appartement refait à neuf
Garantie décennale
Bon DPE
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2 pcs
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Vente appartement 2 pièces
Hennebont 56
141 210 €
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HENNEBONT au deuxième étage appartement de type 2 (52 m²) comprenant un hall d'entrée, une buanderie, une cuisine ouverte sur séjour salon avec vue sur le blavet, une chambre, une salle d'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>
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1 ch
53㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Hennebont 56
148 100 €
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2 pcs
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Balcon
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Vente appartement 2 pièces
Hennebont 56
159 000 €
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Beau T2 en parfait état de 48 m2 avec balcon exposé sud ouest, séjour-salon avec cuisine ouverte et cellier, 1 belle chambre avec rangements, salle de bains, box et place de parking privative. Résidence calme et securisée . Produit rare, à visiter rapidement!! Honoraires inclus 3,9 % TTC.
Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 838 627 735.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
HENNEBONT CENTRE VILLE SOMPTUEUX APPARTEMENT TYPE T2
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Idéalement localisé dans une rue calme et à proximité immédiates des commodités, cet appartement à été entièrement rénové.
Composé d'une large entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée, ameublement et lumières sur-mesure intégré sur les murs et au plafond.
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Vous apprécierez les prestations soutenues et le confort de tout faire à pied.
Bien soumis au statut de la copropriété
nombre de lots : 6
charges courantes par an : 165euros
prix net vendeur 130 000euros et 6.5% ttc d'honoraires charge acquéreur
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2 pcs
1 ch
43㎡
EXCLUSIVITÉ
4
Vente appartement 2 pièces
Hennebont 56
128 450 €
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EXCLUSIVITE, proche des écoles et des commodités.
Découvrez cet appartement de 44m2 avec balcon et place de parking . Idéal pour un 1er achat ou investissement locatif .
Locataire en place jusqu'en mai 2027. (7.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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2 pcs
1 ch
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Vente appartement 2 pièces
Hennebont 56
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Sur les quais, un appartement T2 loué :
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, WC.
Idéal investisseur.
Actuellement loué 540 euros + 50 euros de charges.
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