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Appartement 2 pièces Hede

Venez découvrir cet appartement de caractère, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble du XVIIIᵉ siècle, au coeur du bourg d'Hédé-Bazouges.

Les visuels présentés sont des projections d'aménagement après travaux, permettant de se projeter dans le potentiel du bien.

L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine équipée, d'un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une petite terrasse extérieure vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter de moments de détente.

✨ Les plus :

• À seulement 20 minutes de Rennes, 10 minutes de La Mézière et 35 minutes de Saint-Malo

• Commerces, école, médecins et services accessibles à pied

• Village dynamique bordant le canal d'Ille-et-Rance, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant

• Faibles charges

💡 Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif !

📍 Hédé-Bazouges – le charme de la campagne à deux pas de la ville.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jonathan LAUNAY

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 990 387 342 RENNES

RCP ACI29801

Réf. VA31690-EXPFRANCE - 30/10/2026

DPE

289 kWh/m² .an

9* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
86 900 € ^{(2 897 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Disponibilité :
12/12/2025
Surface habitable :
30 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Chauffage :
Individuel — Electrique
Terrasse

eXp REALTY France

266 place ernest granier

34000 Montpellier

SIREN: 890710700

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L'appartement est situé au 1er étage de ce petit collectif de 23 logements, et bénéficie d'une loggia parfaitement exposée d'environ 8 m².

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