Vente appartement 4 pièces à Guipavas 367 000 €

À Guipavas, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement 4 pièces de 85 m² situé au 4ème étage réunit des atouts qui font immédiatement la différence : une belle terrasse de 22,01 m², trois chambres et deux parkings inclus. Un bien pensé pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique au quotidien, avec suffisamment d'espace pour vivre confortablement, recevoir et se projeter durablement.<BR><BR>Dès l'organisation générale, ce logement séduit par son équilibre entre volume intérieur et ouverture vers l'extérieur. Avec 85 m², la circulation est naturellement plus agréable et permet d'envisager des usages variés selon votre mode de vie : une vie de famille avec trois vraies chambres, un bureau pour télétravailler sans sacrifier une pièce essentielle, ou encore un espace supplémentaire apprécié pour accueillir proches et amis. La terrasse de 22,01 m² prolonge véritablement l'appartement et apporte une respiration rare à cette typologie. C'est un vrai plus pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas extérieur, créer un espace détente ou simplement bénéficier d'une sensation d'ouverture particulièrement recherchée.<BR><BR>La configuration de nuit renforce encore le confort d'ensemble avec trois chambres, mais aussi une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Cette répartition est particulièrement appréciable au quotidien : chacun profite de davantage d'autonomie, les rythmes de vie se coordonnent plus facilement et l'usage du logement devient nettement plus fluide, notamment pour une famille ou pour un foyer qui aime recevoir. Ce sont des détails concrets qui changent réellement l'expérience de vie.<BR><BR>Le 4ème étage participe également à l'agrément du bien. Associé à la présence d'une terrasse, il laisse imaginer un appartement agréable à vivre, plus ouvert et tourné vers l'extérieur, avec ce sentiment de recul que recherchent de nombreux acquéreurs. Les deux parkings inclus viennent compléter l'ensemble avec un avantage immédiat : un stationnement simplifié au quotidien, un confort précieux pour un couple motorisé ou pour anticiper les besoins d'un foyer actif.<BR><BR>Son emplacement à Guipavas, à distance piétonne du centre-ville, ajoute une dimension très concrète à son attractivité. Pouvoir rejoindre rapidement les commodités, les services et la vie du centre sans dépendre systématiquement de la voiture constitue un vrai confort d'usage et un critère de choix durable, aussi pertinent pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité.<BR><BR>Proposé au prix de 367 000 €, cet appartement offre une combinaison recherchée sur le marché : une surface familiale, un extérieur généreux, trois chambres, une distribution confortable et deux stationnements. Avec une livraison prévue au 1e trimestre 2027, il permet d'anticiper sereinement votre projet et de vous positionner sur un bien qui coche des critères devenus particulièrement sélectifs.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. 2605-813349 - 27/05/2026