Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Bus vers Brest à proximité - commerces et écoles de proximité - aéroport de Brest et centre-ville accessibles., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.
Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.
Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.
un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.
Disponibilité prévisionnelle : 1T 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.
Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Accessible PMR.
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.
Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7.
StephanieGUIPAVAS / 3 PIÈCES AVEC JARDIN 98M² + PARKING — Nouveauté - Emplacement de choix
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. SDGUKET31114 - 14/11/2026
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
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E
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
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F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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La pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge directement sur la terrasse, offrant un véritable espace supplémentaire aux beaux jours.
Côté nuit : 2 chambres, une salle d’eau moderne et un cellier pratique pour le rangement.
Les + : dernier étage • terrasse + de 20 m² • séjour 30 m² • cellier • 2 stationnements privés et sécurisés*
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Guipavas 29
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Un T3 lumineux, avec une pièce de vie de 24 m² ouverte sur une grande terrasse et un jardin privatif exposés sud / ouest.
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Vente appartement 3 pièces
Guipavas 29
244 500 €
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T3 NEUF – 3ème ÉTAGE – BALCON DE 10 m² EXPOSE S/O
Un T3 lumineux au 3ème étage, avec une pièce de vie de 24 m² ouverte sur un grand balcon de 10 m² exposée sud / ouest.
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La pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge directement sur le balcon, offrant un véritable espace supplémentaire aux beaux jours.
Côté nuit : 2 chambres, une salle d’eau moderne et un cellier pratique pour le rangement.
Les + : • balcon de 10 m² • séjour 24 m² • cellier • 1 stationnement privé et sécurisé*
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Vente appartement 3 pièces
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À quelques pas de la plage du Moulin Blanc, dans un environnement privilégié et au calme d'une impasse, découvrez cet appartement atypique situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété construite en 2011, offrant une qualité de vie particulièrement recherchée et une échappée sur la rade.
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La pièce de vie ainsi que les deux chambres bénéficient chacune d'un accès direct au jardin : ici, les espaces intérieurs et extérieurs communiquent naturellement, offrant cette sensation si particulière de vivre dans une maison… tout en conservant les avantages d'un appartement.
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L'appartement répond par ailleurs aux normes PMR, un véritable atout en matière de confort et d'accessibilité.
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Des appartements avec jardin, il en existe. Des appartements avec vue sur la rade, également.
Mais réunir rez-de-jardin, grand jardin privatif à jouissance exclusive, accès extérieur depuis les deux chambres et la pièce de vie, vue sur la rade, deux stationnements privatifs, box et emplacement au calme à proximité immédiate du Moulin Blanc relève d'une combinaison particulièrement rare.
C'est précisément ce qui fait la valeur de ce bien : il ne cherche pas à ressembler à un appartement classique.
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Vente appartement 3 pièces
Guipavas 29
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Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, offrant un espace paisible et modulable selon vos envies : chambre parentale, chambre d'enfant ou bureau.
Conforme aux normes PMR, cet appartement offre une accessibilité facilitée et un confort appréciable au quotidien.
Autre atout particulièrement recherché : deux places de stationnement privatives, dont une située en sous-sol sécurisé, viennent compléter ce bien.
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Un bien agréable à vivre, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Venez le découvrir !
Photos de décoration réalisées avec l'aide de l'intelligence artificielle, à titre d'inspiration et de mise en valeur du bien.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
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Guipavas 29
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Guipavas 29
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