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Vente Appartement 3 pièces à Guipavas

3 pcs
2 ch
60㎡

220 000 € (3 667 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Guipavas

3 pcs
2 ch
60㎡

220 000 € (3 667 €/m²)

Appartement 3 pièces Guipavas

Liberkeys vous propose un appartement récent, lumineux et fonctionnel de 60 m² (Loi Carrez) situé à Guipavas, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à proximité de Brest. Ce T3 soigneusement agencé offre un séjour convivial ouvert sur une cuisine américaine moderne, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. L'atout extérieur : une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours et compléter l'espace de vie.

Pratique au quotidien : cave pour le stockage, place de parking et box voiture inclus, facilitant vos déplacements. Le bien séduit par son agencement contemporain, ses matériaux récents et son exposition favorable, garantissant une belle luminosité naturelle. À deux pas : commerces de proximité, écoles et transports en commun desservant rapidement le bassin brestois ; l'aéroport Brest Bretagne et les axes routiers sont également accessibles, un vrai plus.

Locataire en place ayant donné congé au 31/07/2026.

Investisseurs et primo-accédants remarqueront la qualité du parc immobilier local et la demande locative soutenue dans l'agglomération de Brest, offrant une valorisation pérenne. Copropriété récente et bien entretenue. Charges de copropriété : 300 € par trimestre. Taxe foncière : 760 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Inscrite au RSAC de Brest sous le numéro 993 359 231.

Référence annonce : DOM29429

Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2026

Prix de vente : 220 000 € dont forfait d'honoraires d'un montant de 10 000 €.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DOM29429 - 04/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    220 000 € (3 667 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 210 000 €

    Dont 4,55% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    60 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Cave

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 200 €
  • Copropriété :
    58 lots
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16 rue Gaillon

75000 Paris

SIREN: 830609244

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 118 €
Par mois
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