Au Guilvinec, ce studio de 25 m2 en rez-de-jardin réunit des atouts particulièrement recherchés : une terrasse de 5 m2, un parking inclus et une adresse pratique, à seulement 700 m de la plage de la Grève Blanche et 350 m du centre. Une configuration idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien, avec l'essentiel accessible rapidement, tout en conservant le confort d'un quartier résidentiel.

Dès l'achat, ce bien se distingue par son agencement pensé pour optimiser chaque mètre carré. La pièce principale permet d'organiser facilement un espace de vie convivial, tandis que le coin nuit apporte une vraie séparation des usages, appréciable aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Cette distribution offre une sensation de fonctionnalité rarement anodine sur ce format, en permettant de vivre le logement avec plus de confort qu'un studio classique entièrement ouvert.

La terrasse constitue un véritable prolongement de l'appartement. Au quotidien, elle invite à profiter d'un extérieur facile à entretenir, agréable pour prendre un repas, installer quelques assises ou simplement bénéficier d'un espace supplémentaire dès les beaux jours. En rez-de-jardin, ce type d'ouverture apporte une relation plus directe avec l'extérieur et participe à un cadre de vie plus fluide, particulièrement apprécié sur le littoral.

Autre avantage concret : le parking inclus. Dans une commune attractive comme Le Guilvinec, disposer d'un stationnement dédié simplifie les retours au quotidien, sécurise l'usage du bien et renforce son intérêt patrimonial. C'est un confort immédiat pour l'occupant, mais aussi un argument solide dans une logique d'investissement ou de mise en location.

La présence d'une salle de bain et d'un wc séparé ajoute encore à la praticité de l'ensemble. Ce choix d'aménagement améliore le confort d'usage au jour le jour et répond aux attentes d'acquéreurs attentifs aux détails qui changent réellement la vie.

Son emplacement fait la différence. Pouvoir rejoindre la plage de la Grève Blanche en quelques minutes tout en gardant la proximité du centre permet de conjuguer détente, déplacements simples et vie locale accessible à pied. Cette adresse répond aussi bien à un projet d'installation qu'à la recherche d'un bien facile à vivre pour les vacances ou pour investir dans un secteur côtier attractif.

Proposé au prix de 130000 €, cet appartement offre une opportunité cohérente pour acquérir un bien compact, extérieur compris, avec stationnement et un horizon de livraison au 4e trimestre 2027. De quoi envisager sereinement un projet immobilier dans un environnement recherché, avec des atouts concrets qui comptent autant à l'usage qu'à la revente.

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MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2605-441061 - 27/05/2026