Vente Appartement 3 pièces à Guilvinec

3 pcs
2 ch
66㎡

209 000 € (3 167 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Guilvinec

3 pcs
2 ch
66㎡

209 000 € (3 167 €/m²)

Appartement 3 pièces Guilvinec

Ce que propose Guilvinec en ce moment : T3 de 66m².

EN BREF

• Cet appartement à Guilvinec

• Prix : 209 000 €

• Adresse : 0009 RUE DE POUL AR PALUD

• Surface habitable : 66m² — beaux volumes

• Surface utile : 69m²

• 3 pièces dont 2 chambres

• Situé au rez-de-jardin

• Exposition Sud-Est

• Extérieur : une terrasse de 6m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 4eme trimestre 2027

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

LE LOGEMENT

Séjour et cuisine ouverte forment un volume de vie agréable. Deux chambres, dont une principale spacieuse et claire, permettent d'accueillir enfants ou invités. La salle de bains avec baignoire et le WC complètent la distribution.

Acheter grand, c'est éviter de redéménager. Les pièces de vie accueillent les moments partagés quand les chambres restent au calme, une organisation qui traverse les âges d'une famille.

Cet appartement offre la centralité sans les charges d'entretien d'une maison : parties communes gérées, sécurité assurée, services à proximité. La lumière ne tombe pas au même endroit le matin et en fin d'après-midi : le logement suit le rythme de la journée.

Ces prestations ne se remarquent pas au premier regard, mais elles évitent une série de dépenses et de démarches dans les premiers mois.

L'accès à la résidence est protégé par un digicode, un interphone et un vidéophone, et le logement dispose d'une alarme.

Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.

Avec 1 parking, le stationnement cesse d'être une contrainte quotidienne.

Un calendrier à intégrer dans votre réflexion, que vous soyez actuellement en location ou déjà propriétaire.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement est soumis à un cadre réglementaire exigeant. Isolation renforcée, traitement des ponts thermiques, ventilation maîtrisée : autant d'éléments qui déterminent le confort réel d'un logement.

La performance de la construction se lit aussi sur les factures : un logement récent consomme moins et n'impose pas de travaux de rénovation dans les premières années. Les garanties légales de la construction accompagnent l'acquéreur bien au-delà de la remise des clés.

Aucun chantier à prévoir, aucune mise aux normes à engager : le logement est livré prêt à vivre.

LE SECTEUR

Le logement se trouve 0009 RUE DE POUL AR PALUD.

Implantée à Guilvinec, la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.

Un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports et des équipements du quotidien. Nous vous communiquons volontiers une présentation complète du quartier et de ses services.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Je reste disponible pour en discuter :

BLG Immobilier

Océane LIPPMANN

—

Réf. 226

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. OL4934108 - 01/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    209 000 € (3 167 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD EST
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - Jardin
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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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