Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à Guilvinec

3 pcs
1 ch
45㎡

107 000 € (2 378 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à Guilvinec

3 pcs
1 ch
45㎡

107 000 € (2 378 €/m²)

Appartement 3 pièces Bord de Mer Guilvinec

Charmant appartement mansardé avec petite vue mer – Dernier étage d'une copropriété de caractère

Situé au dernier étage d'une petite copropriété de trois logements, ce bel appartement mansardé vous séduira par son charme et sa luminosité. Il offre une vue partielle sur la mer et bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied des plages et 5 minutes du centre-ville et de ses commerces.

Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et lumineuse, d'une chambre, ainsi qu'un dégagement desservant une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une place de stationnement privative sur la cour bitumée située à l'arrière de la maison. Possibilité de louer un box fermé pour seulement 15€/mois.

Côté prestations : chauffage par convecteurs électriques, menuiseries Alu double vitrage avec volets roulants, raccordement au tout-à-l'égout, et ravalement récent.

Un pied-à-terre idéal en bord de mer ou un excellent investissement locatif ! À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous ou visitez notre site internet . Estimation gratuite sous 48H.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI2903201800027329

Réf. VA1902-CORMORANSIMMO - 19/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    107 000 € (2 378 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 100 000 €

    Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Vue mer - dernier étage

Copropriété

  • Copropriété :
    9 lots
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CORMORANS IMMO

13 Route de Pont l'Abbé

29120 Plomeur

SIREN: 753998871

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
544 €
Par mois
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