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Vente Appartement 3 pièces à Guilvinec

3 pcs
2 ch
65㎡

209 000 € (3 215 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Guilvinec

3 pcs
2 ch
65㎡

209 000 € (3 215 €/m²)

Appartement 3 pièces Guilvinec

À Guilvinec, au cœur de cette ville vivante du littoral, découvrez cet appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée, d'une surface de 65,21 m², proposé à 9 RUE DE POUL AR PALUD. Son atout premier se voit dès les premiers instants : une terrasse d'environ 6 m², idéale pour profiter des moments simples du quotidien, prendre un café dehors, lire au calme ou prolonger les journées quand la lumière se pose sur la terrasse.

Ici, la configuration a été pensée pour un usage confortable. Vous disposez de 2 chambres, parfaites pour accueillir une famille, organiser un espace bureau/atelier, ou simplement conserver des pièces bien distinctes pour chacun. La pièce de vie bénéficie d'un vrai potentiel d'aménagement : vous pouvez y créer un espace salon/salle à manger convivial, tout en gardant une circulation fluide vers les chambres. La salle de bain avec WC offre également un confort pratique au quotidien, avec une organisation rationnelle qui facilite la vie de tous les jours, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet locatif.

Le choix du rez-de-chaussée compte souvent plus qu'on ne le pense : au quotidien, vous gagnez en praticité. Pas de contraintes d'ascenseur pour les courses, les sorties, le rangement du quotidien… et surtout un accès immédiat à votre terrasse, ce qui rend l'extérieur réellement utilisable, sans effort. Cette relation directe entre intérieur et extérieur donne à l'appartement une dimension “vie dehors”, particulièrement appréciable à Guilvinec où les envies de respirer l'air iodé et de profiter des journées ensoleillées se font naturellement sentir.

Autre point très concret pour l'acheteur : un parking est inclus. Avoir sa place en plus du logement simplifie les allées et venues, limite les recherches et rend le bien plus facile à vivre dès le jour où vous y emménagez. Cet avantage prend encore plus de valeur si vous envisagez une utilisation saisonnière ou une mise en location : la demande pour des logements pratiques, faciles d'accès et agréables à quotidien est souvent plus forte lorsque le stationnement ne devient pas un sujet.

Enfin, la livraison est programmée : disponible courant 4e trimestre 2027. C'est un horizon confortable pour préparer sereinement votre projet, organiser votre aménagement et anticiper votre installation à Guilvinec.

Si vous cherchez un 3 pièces lumineux et agréable à vivre, avec terrasse au rez-de-chaussée et parking inclus, ce bien a clairement de quoi séduire—pour y vivre pleinement ou pour envisager un investissement cohérent.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. NSNUZONN - 01/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    209 000 € (3 215 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone
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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 062 €
Par mois
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