139 500 € (3 170 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Guilvinec

2 pcs
1 ch
44㎡
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Appartement 2 pièces Guilvinec

GUILVINEC / 2 PIÈCES AVEC BALCON 5M² + PARKING — Nouveauté - Emplacement de choix - Éligible PTZ

Situé Gare à proximité - proche des commerces et des écoles - proche du port de pêche et des plages., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 5

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 3T 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MSSDNXGUT21112 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement pratique : À proximité des commerces, des écoles, de la gare, du port de pêche et des plages.
  • Balcon de 5 m² : Un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours.
  • Parking inclus : Une place de stationnement est comprise avec le logement.
  • Agencement fonctionnel : 44 m² avec séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé.
  • Confort et aides à l’achat : Résidence conforme à la RE2020, frais de notaire réduits et logement éligible au PTZ.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    139 500 € (3 170 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    44 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Balcon

Appartement 2 pièces Guilvinec

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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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