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Vente Appartement 2 pièces à Guilvinec

2 pcs
1 ch
44㎡

152 000 € (3 455 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Guilvinec

2 pcs
1 ch
44㎡

152 000 € (3 455 €/m²)

Appartement 2 pièces Guilvinec

À Guilvinec, au 1er étage d'une résidence neuve, cet appartement de type 2 pièces d'environ 44,33 m² offre un cadre de vie pratique, pensé pour un quotidien simple et confortable. Son atout immédiat : un balcon d'environ 5,83 m², idéal pour profiter de l'air marin, prendre son café en extérieur ou prolonger les journées sans avoir à quitter la maison. Que vous cherchiez une résidence principale à taille humaine ou un bien à louer facilement, cette configuration “cocon” a de vrais atouts.

Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un espace optimisé pour 2 pièces : une chambre dédiée pour préserver votre intimité, et une salle de bain avec WC pour un usage fluide au quotidien. La surface est suffisamment cohérente pour organiser vos meubles sans “perdre” de mètres, tout en gardant une sensation de légèreté. Le balcon complète naturellement l'appartement : c'est le détail qui change l'expérience au quotidien, notamment lorsque l'on aime recevoir, lire en plein air ou simplement profiter d'un coin extérieur sans les contraintes d'une maison.

À cela s'ajoute une vraie valeur pour de nombreux acquéreurs : la présence d'un parking inclus. En ville ou à proximité des flux du quotidien, disposer d'une place sécurise vos déplacements et simplifie votre organisation, que ce soit pour vos courses, vos trajets professionnels ou vos week-ends. Vous gagnez ainsi en sérénité et en praticité, deux critères essentiels quand on cherche un bien agréable à vivre, mais aussi facile à maintenir au fil des saisons.

Côté calendrier, l'opportunité est également intéressante : une livraison programmée au 4e trimestre 2027 (avec un horizon à fin 2027), de quoi anticiper sereinement votre installation. Vous pouvez vous projeter dès maintenant dans un projet d'habitation à Guilvinec, en profitant d'un moment idéal pour préparer l'emménagement.

Situé dans un programme porté par le promoteur Edouard Denis - KER LOHAN 5, cet appartement “2 pièces + balcon + parking” coche les cases que beaucoup recherchent : un format accessible, un espace extérieur appréciable, et une logistique simplifiée grâce au parking inclus. Un bien rare par sa combinaison, particulièrement adapté à ceux qui veulent vivre localement, profiter de la vie au rythme du littoral, ou viser un investissement cohérent avec une demande locative régulière pour les 2 pièces.

MICKAEL

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MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. SJ6AHNHL - 01/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    152 000 € (3 455 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    44 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Balcon - Interphone
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12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
772 €
Par mois
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