Vente Appartement 4 pièces à Guidel

4 pcs
3 ch
100㎡

418 000 € (4 180 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Guidel

4 pcs
3 ch
100㎡

418 000 € (4 180 €/m²)

Appartement 4 pièces Guidel

Contact : Arnaud LE GUYADER

Bonaparte Promotion –

Au 3e et dernier étage, ce T4 de 96 m² offre un agencement familial confortable et un vrai atout extérieur avec sa terrasse plein Sud de 30 m². La pièce de vie de 34 m², avec cuisine ouverte, bénéficie d’ouvertures au Sud et à l’Ouest, apportant une belle lumière naturelle et un accès direct à la terrasse.

L’espace nuit se compose de trois chambres d’environ 15 m², 13 m² et 10 m². Il est complété par une salle de bains de 6 m², une salle d’eau privative de 3 m² et deux WC, un vrai confort au quotidien. La généreuse entrée de 14 m² avec placard permet également de bien distinguer les espaces jour et nuit.

Trois places de stationnement ainsi qu’un cellier privatif d’environ 6 m² complètent l’ensemble. À Guidel, vous profitez d’un cadre de vie entre ville et littoral, la plaquette situant le programme à moins de 10 minutes de la mer.

Un dernier étage particulièrement complet : belle surface, grande terrasse plein Sud et quatre annexes privatives.

PRIX : 418 000 €

1 cave

3 stationnements inclus

Livraison : 2e trimestre 2026

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2,5 %)

Isolation thermique renforcée

Isolation phonique entre étages

Charges réduites grâce aux performances énergétiques du bâtiment

Garantie Constructeur 10 ans

Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions en vigueur

Personnalisez votre logement au gré de vos envies

Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans selon commune et réglementation en vigueur

LES + BONAPARTE PROMOTION :

Un accompagnement d’experts

Un savoir-faire de plus de 15 ans

Un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée

Un interlocuteur unique

Un Prix Direct Promoteur

Une étude de financement

Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région

Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :

arnaud LE GUYADER

et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :

Bonaparte Promotion

13 boulevard du Colonel Rémy

56000 VANNES

Tel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BPVNSARLE281474977454386 - 18/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    418 000 € (4 180 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    30/06/2026
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage
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* Champs obligatoires

BONAPARTE VANNES

13 BOULEVARD DU COLONEL REMY

56000 Vannes

SIREN: 102564473

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