296 000 € (4 353 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Guidel

3 pcs
2 ch
68㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Guidel

Guidel !

Au 2e étage et orienté Est, ce magnifique 3 pièces, d'une surface habitable de 68,3m², se compose d'une entrée, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, de deux chambres paisibles et d'une salle de bains pratique. Il prend place au sein d'une jolie résidence neuve.

Il profite d'un joli balcon de 7,3m², et le prix comprend également un parking. Idéal pour un café au soleil, quelques plantes ou un moment de détente en fin de journée. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Sa classe énergétique B est synonyme de faibles consommations, pour un budget énergie maîtrisé. Son exposition Est favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

L'appartement est déjà livré : pas de chantier à attendre, votre projet peut démarrer tout de suite. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 296.000 €

Classe énergétique B - Classe GES B

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - FORESTIER FLORENCE -

Réf. 56

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. FF5230107 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Appartement de 68,3 m² : avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres et salle de bains.
  • Balcon de 7,3 m² : orienté Est, idéal pour profiter de la lumière naturelle.
  • Parking inclus : pour stationner facilement au quotidien.
  • Logement neuf déjà livré : sans délai de chantier, au sein d’une résidence certifiée HQE.
  • Bonne performance énergétique : classé B, avec isolation thermique et phonique performante.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    296 000 € (4 353 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    EST
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Balcon - Interphone

Appartement 3 pièces Guidel

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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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