Appartement 3 pièces 67m2 Guidel - Terrasse, Jardin, Garage, Résidence sécurisée

1 Rue Geneviève De Gaulle Anthonioz

A Guidel dans une résidence sécurisée (digicode, plusieurs portes), venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 67 m2 situé au RDC

Caractéristiques principales :

- 2 chambres lumineuses

- Salle de douche et toilettes PMR

- Salon / séjour + cuisine aménagée et équipée

- Terrasse plein Ouest sans vis-à-vis

- Accès exclusif à un jardin de 200 m2

- Place de parking dans le Garage + Place de parking extérieur

- Placard de rangement dès l'entrée

Avantages :

- Luminosité maximale

- Résidence calme et sécurisée

- Proche de toutes les commodités, transports et services

Idéal pour : premier achat, famille, […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous invite à découvrir cet agréable T3 situé à quelques minutes à pied du bourg de Guidel!

Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée d'environ 32 m2 ouvrant sur balcon, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

De plus plus, vous bénéficiez de deux places de stationnements privatifs intérieur et extérieur.

Les atouts de cet appartement :

* Proximité du bourg

* Accès PMR

* Pas de travaux à prévoir

* Au calme

La provision pour charges de copropriété est d'environ 317 euros/trimestre.

Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent commercial inscrit au RSAC de Lorient […] Voir l’annonce immobilière >>

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + L'ATOUT GIBOIRE : LA GARANTIE 5 ANS**<br>Un emplacement privilégié, entre bourg et littoral. À seulement 15 minutes des plages à vélo, la résidence vous offre un cadre de vie agréable. Tout est accessible à pied : le marché dominical, les commerces, les restaurants, les établissements scolaires (de la crèche au collège) et les structures culturelles. Pour vos déplacements, profitez de la ligne de bus 10 au pied de la résidence, facilitant l'accès au centre et aux plages. <br><br>Une architecture élégante au cœur d'un écrin de verdure. Cette résidence de 30 appartements, du studio au 5 pièces, a été conçue pour votre bien-être. Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux balcon, terrasse ou loggia et d'au moins un stationnement sécurisé en sous-sol. Vous profiterez de prestations de haute qualité : parquet stratifié, volets motorisés, placards aménagés et pompe à chaleur collective. En cœur d'îlot, l'aménagement paysager richement arboré offre un véritable havre de paix et de biodiversité. <br><br>Un engagement durable. Conçue selon la norme RE2020 et dotée du label Biosourcé niveau 1, AFFINITY garantit une construction responsable et des performances énergétiques optimales. <br><br>SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre […] Voir le programme immobilier neuf >>

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