2 Pièces aux abords des plages avec balcon et parking
Situé Belles prestations.
A 10 min en voiture des premières plages.
En coeur de ville.
Commerces et services à proximité pour un cdre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : .
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Séverine 06/22/33/82/75/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. SCT2GUIDEL0506 - 06/06/2026
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
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E
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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4
Vente appartement 2 pièces
Guidel 56
208 000 €
(4 837 €/m²)
BLG Immobilier vous présente:
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2 pcs
1 ch
43㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente appartement 2 pièces
Guidel 56
208 000 €
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2 pcs
1 ch
49㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Guidel 56
199 000 €
(4 854 €/m²)
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2 pcs
41㎡
Terr 1㎡
6
Vente appartement 2 pièces
Guidel 56
140 670 €
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2 pcs
38㎡
Terr 2㎡
NEUF
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Guidel 56
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43㎡
Terr 2㎡
NEUF
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Guidel 56
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2 pcs
42㎡
Terr 2㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Guidel 56
209 000 €
(5 098 €/m²)
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2 pcs
41㎡
Terr 2㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Guidel 56
189 000 €
(4 500 €/m²)
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