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À Guidel (56520), découvrez cet appartement de 2 pièces de 41,18 m² situé au 1er étage, avec un vrai plus au quotidien : un balcon d'environ 4,95 m². Dans une résidence pensée pour faciliter la vie, vous profitez d'un espace optimisé pour une chambre, une pièce de vie agréable et une salle de bain avec wc, idéale pour gagner en confort dès les premiers jours.<BR><BR>Le format 2 pièces est particulièrement intéressant si vous recherchez un logement facile à vivre, sans compromis sur l'essentiel. La surface totale de 41,18 m² permet d'envisager une organisation pratique : une chambre pour vous offrir un espace nuit distinct, et un séjour à investir selon votre rythme (coin repas, espace bureau, relaxation…). Ici, l'appartement n'est pas seulement “fonctionnel” : il est pensé pour que chaque mètre carré serve votre quotidien, que ce soit en résidence principale ou pour un investissement locatif recherché pour sa simplicité d'usage.<BR><BR>Le balcon d'environ 4,95 m² constitue un vrai confort supplémentaire. Même en ville, disposer d'un extérieur permet de profiter d'un temps de respiration : prendre un café au réveil, laisser entrer l'air, ou simplement créer une petite parenthèse sans avoir à multiplier les sorties. Et comme l'appartement est au 1er étage, vous bénéficiez d'un accès plus direct tout en conservant une utilisation agréable de l'extérieur.<BR><BR>Autre point concret : un parking inclus. C'est un atout majeur dans la vie de tous les jours, surtout lorsqu'on souhaite réduire les contraintes de stationnement. Vous gagnez en sérénité au quotidien, pour vos allers-retours comme pour recevoir sans chercher une place. Ce niveau de praticité renforce aussi l'attrait du bien pour les investisseurs, car un stationnement intégré reste un critère décisif pour beaucoup de locataires.<BR><BR>L'appartement bénéficie par ailleurs d'une adresse à Guidel, dans un cadre dynamique où l'on peut conjuguer calme et commodités. Le fait d'être proposé par Nexity (Astéria 1) est un signal rassurant : l'architecture et le projet s'inscrivent dans une logique de qualité de réalisation et de bon maintien de la résidence, appréciée autant pour habiter que pour louer.<BR><BR>Côté budget, ce 2 pièces de 41,18 m² avec balcon et parking inclus est proposé à 199 000 €, une enveloppe cohérente pour qui veut se constituer un premier “chez soi” ou viser un investissement simple à gérer. Si vous recherchez un logement prêt à être occupé avec des atouts concrets (balcon, fonctionnalité, parking), ce bien mérite clairement une visite.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22
Réf. HKLNA75F - 01/06/2026
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Vente appartement 2 pièces
Guidel 56
Devenez propriétaire de ce 2 pièces au 2ème étage orienté Ouest de 43m² idéalement situé à Guidel qui se compose comme suit:
- un séjour / cuisine
- 1 chambre
- une salle de bains
- un WC indépendant
Bénéficiez également d'un balcon de 8m² ainsi que d'un parking inclus.
Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre 2028.
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