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À Guidel, au 1er étage d'une résidence pensée pour le quotidien, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 42,14 m², idéal pour habiter seul(e) ou à deux. Son vrai plus, c'est l'espace extérieur : un balcon de 7,32 m², suffisamment agréable pour prendre un café au calme, profiter des beaux jours ou simplement aérer votre intérieur. Avec une chambre séparée et une salle de bain avec WC, l'organisation intérieure reste claire et fonctionnelle, sans perte de place.<BR><BR>Ici, chaque mètre carré compte : la configuration en 2 pièces permet de profiter d'une vie quotidienne simple et fluide. Vous pouvez envisager un aménagement optimisé pour votre séjour, tout en conservant une chambre dédiée pour retrouver de la tranquillité au moment de vous poser. La présence d'une salle de bain avec WC complète l'ensemble et répond à un besoin essentiel, notamment dans un format qui vise la praticité au quotidien.<BR><BR>L'intérêt de cet appartement ne s'arrête pas à l'intérieur : le balcon de 7,32 m² apporte cette bouffée d'air rare dans un logement compact. C'est le genre d'atout qui change la sensation d'un bien : vous gagnez un vrai prolongement de vie, utile autant pour les repas “de saison” que pour les temps de détente. En complément, vous bénéficiez d'un parking inclus, un point particulièrement apprécié quand on veut faciliter ses déplacements et limiter les contraintes au quotidien.<BR><BR>Côté investissement, ce 2 pièces à Guidel est aussi un produit cohérent : format recherché par de nombreux locataires, logique de confort grâce au balcon, et facilité de stationnement via le parking inclus. La surface maîtrisée et l'existence d'une pièce de vie prolongée par l'extérieur sont des leviers concrets pour attirer et fidéliser. Quant au cadre de vente, il s'inscrit dans le programme Nexity – Astéria 2, gage de sérieux dans la conception de l'opération.<BR><BR>Que vous cherchiez une résidence principale pour vous installer sereinement ou un appartement pensé pour générer un usage régulier, ce bien à Guidel réunit des arguments concrets : 2 pièces bien dimensionné (42,14 m²), balcon exploitable (7,32 m²), une chambre, une salle de bain avec WC, et un parking inclus. Une visite s'impose pour vous projeter et ressentir, sur place, le potentiel du balcon et la logique d'optimisation de l'espace.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22
Réf. IKQ3W2IR - 01/06/2026
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Vente appartement 2 pièces
Guidel 56
Devenez propriétaire de ce 2 pièces au 2ème étage orienté Ouest de 43m² idéalement situé à Guidel qui se compose comme suit:
- un séjour / cuisine
- 1 chambre
- une salle de bains
- un WC indépendant
Bénéficiez également d'un balcon de 8m² ainsi que d'un parking inclus.
Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre 2028.
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