A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBLIERE ! EXCLUSIVITE !

PROCHE MER - APPARTEMENT GUIDEL PLAGES - EN DUPLEX

Opportunité d'investissement à Guidel Plages !

En exclusivité et situé à quelques pas de la mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour la location saisonnière.

Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un espace de vie donnant accès à une terrasse privative. A l'étage, une chambre avec trois couchages et un balcon permettent d'accueillir confortablement les vacanciers.

Les avantages qui font la différence :

Emplacement premium à seulement 300 mètres de la plage

Piscine chauffée récente au sein de la résidence

Forte attractivité touristique de Guidel Plages

Excellente rentabilité potentielle en location courte durée

Faibles contraintes d'entretien

Un bien clé en main, idéal pour développer une activité de location saisonnière ou constituer un patrimoine immobilier rentable

Opportunité à saisir

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 143

prix net vendeur: 105 000euros et 6.5%ttc d'honoraires charge acquéreur

Charges courantes annuelle : 2000euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur, découvrez cet appartement T2 situé au sein d'une résidence seniors de qualité, dans une commune recherchée à proximité du littoral.

Le bien situé au 2ème étage avec ascenseur se compose d'une chambre confortable, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et

1 balcon agréable

Atout majeur : investissement clé en main avec une rentabilité immédiate grâce à un bail en cours, offrant des revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition.

Dans un secteur prisé proche […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement en duplex à GUIDEL-PLAGES, parfait pour un investissement.

Située à seulement quelques minutes à pied des plages, ce bien meublé de 23m², est prêt à vivre sans nécessiter de travaux.

Investissement en LMNP avec bail commercial de 9 ans signé en été 2021.

Bien géré par Vacancéole Guidel.

Ideal pour créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.

Charges annuelles : déduites directement des loyers versés.

Taxe foncière 2024 : 375 € Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

GUIDEL PLAGES - EXCEPTIONNELLE ET IMPRENABLE VUE SUR LA MER

Au troisième et dernier étage d'une résidence avec piscine extérieure et terrain de tennis, un appartement de type T2 composé :

d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès sur le balcon vue mer et exposé sud, d'une chambre, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur de Guidel, dans une résidence de bon standing avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement T2 de 40 m2 au 2éme étage.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la nature, dans un environnement calme.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

Les + : centre-ville à pied, résidence avec ascenseur, terrasse, vue nature, calme, luminosité et parking privé. (5.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Une nouvelle adresse d'exception au coeur de Guidel ! Idéalement située en plein centre de Guidel, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie privilégié où confort, modernité et proximité se conjuguent au quotidien. À seulement quelques pas des commerces, des services, des écoles et du marché, profitez d'une adresse rare qui facilite votre quotidien tout en conservant l'esprit authentique et convivial de cette commune prisée du littoral breton. Pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, la résidence propose des appartements lumineux du T2 au T3, conçus avec des espaces optimisés et des prestations de qualité. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif balcon, terrasse ou jardin permettant de prolonger les espaces de vie et de profiter pleinement de la douceur de vivre guidéloise. Entre vie de centre-ville animée et proximité […] Voir le programme immobilier neuf >>

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la vente:

Situé au sein d’une résidence services seniors récente et parfaitement entretenue (construction 2012), découvrez ce bel appartement T2 de 41 m2, idéal pour un investissement sécurisé.

L’appartement est actuellement loué en bail commercial et se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau adaptée.

La résidence offre un cadre de vie rassurant et convivial, avec des services dédiés aux résidents : accueil, espaces communs, animations et accompagnement au quotidien.

Résidence récente et bien entretenue

Terrasse bien exposée

Environnement calme et sécurisé

Services seniors sur place

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Une nouvelle adresse d'exception au coeur de Guidel ! Idéalement située en plein centre de Guidel, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie privilégié où confort, modernité et proximité se conjuguent au quotidien. À seulement quelques pas des commerces, des services, des écoles et du marché, profitez d'une adresse rare qui facilite votre quotidien tout en conservant l'esprit authentique et convivial de cette commune prisée du littoral breton. Pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, la résidence propose des appartements lumineux du T2 au T3, conçus avec des espaces optimisés et des prestations de qualité. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif balcon, terrasse ou jardin permettant de prolonger les espaces de vie et de profiter pleinement de la douceur de vivre guidéloise. Entre vie de centre-ville animée et proximité […] Voir le programme immobilier neuf >>