Vente appartement 2 pièces à Guidel 53 500 €

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Vente appartement 2 pièces à Guidel

Découvrez cet appartement en duplex à GUIDEL-PLAGES, parfait pour un investissement. <br/>Située à seulement quelques minutes à pied des plages, ce bien meublé de 23m², est prêt à vivre sans nécessiter de travaux.<br/><br/>Investissement en LMNP avec bail commercial de 9 ans signé en été 2021.<br/><br/>Bien géré par Vacancéole Guidel.<br/><br/>Ideal pour créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.<br/> <br/>Charges annuelles : déduites directement des loyers versés.<br/>Taxe foncière 2024 : 375 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500.0 € et 700.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Réf. 5712_202_3559_1229 - 24/04/2026

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Century 21 PLoemeur Immobilier

5 place Jean Falquerho

56270 Ploemeur

SIREN: 414282996

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