Vente appartement 5 pièces à Guéret 100 500 €

Guéret – Appartement de 97,80 m² proche du centre-ville<BR><BR>Situé à Guéret, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement de 97,80 m², au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 3 appartements, dans un quartier calme et agréable.<BR><BR>Il comprend :<BR><BR>- Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée<BR>- Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative<BR>- Un salon indépendant<BR>- Un bureau<BR>- Un WC indépendant<BR><BR>Les atouts :<BR><BR>- Appartement propre et habitable immédiatement<BR>- Menuiseries PVC double vitrage<BR>- Volets roulants électriques<BR>- Chauffage au gaz de ville<BR>- Tout-à-l'égout<BR>- Grenier (partie)<BR>- Cave<BR><BR>Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.<BR><BR>Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi !<BR><BR>━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<BR><BR>PRIX<BR><BR>→ Honoraires à la charge du vendeur :<BR> 100 500 €<BR> (honoraires à la charge du vendeur)<BR><BR>━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<BR><BR>DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE<BR><BR>Énergie : classe F (333 kWh/m²/an)<BR> Climat (GES) : classe F (73 kgCO₂/m²/an)<BR> Logement à consommation énergétique excessive<BR><BR>━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<BR><BR>RISQUES<BR><BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé<BR> sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<BR><BR>━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<BR><BR>MANDATAIRE<BR><BR>Annonce rédigée et diffusée par Sylvie RANTY, agent commercial,<BR> inscrit(e) au RSAC de GUERET sous le n° 490677697.<BR> Mandataire indépendant.<BR><BR>Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008<BR> délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,<BR> RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Réf. 7f7wjwbd8n8wsgx9j8iv - 18/08/2026