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Vente Appartement 5 pièces à Guérande

5 pcs
3 ch
117㎡

499 200 € (4 267 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Guérande

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499 200 € (4 267 €/m²)

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Vente appartement 5 pièces
Vente appartement 5 pièces
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Appartement 5 pièces Guérande

Idéalement situé à 3 minutes de la ville close de Guérande et à 10 minutes des plages, découvrez ce superbe appartement de 118 m² au 3ème étage d'une résidence récente, contemporaine et éco-conçue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une buanderie, de 3 chambres, de deux toilettes et de deux salles d'eau. La pièce maîtresse reste son vaste salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée de 50 m², baigné de lumière et ouvert sur un exceptionnel balcon filant de 45 m² qui ceinture tout l'appartement. Ce bien rare, offrant un cadre de vie idéal entre ville et mer, est vendu avec deux places de parking couvertes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 130709 - 03/06/2026

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    499 200 € (4 267 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 480 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 19 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    117 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    3ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 629 €
  • Copropriété :
    41 lots
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THIERRY IMMOBILIER GUÉRANDE BEL AIR

( 67 avis )

8 rue Vannetaise

44350 Guérande

SIREN: 523957041

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Nos avis clients les plus récents

( 67 avis )
Bonne gestion malgré des copropriétaires parfois difficiles
19/05/2026 | 7712025
À l’écoute et réactivité
19/05/2026 | 7712026
Accueil, écoute, propositions étaient dans notre attente et avons été entièrement satisfait du retour.
Réponse : Bonjour et merci d’avoir partagé votre expérience. Nous sommes ravis que notre accueil, notre écoute ainsi que les propositions aient répondu à vos attentes. Votre satisfaction est une réelle source de motivation pour nos équipes. N’hésitez pas à nous recontacter si vous souhaitez échanger davantage ou pour tout autre projet futur. Nous vous souhaitons une excellente journée. L'équipe de Thierry Immobilier Guérande
14/04/2026 | 7703919
Equipe professionnelle et compétente.
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions chaleureusement pour cette note parfaite et pour votre retour si positif. La compétence et le professionnalisme de nos équipes sont le socle de notre engagement en tant que syndic. Nous sommes ravis que vous ayez pu apprécier la qualité du service et l’expertise que nous mettons quotidiennement au profit de la gestion de votre copropriété. Nous restons à votre entière disposition pour continuer à vous accompagner avec la même rigueur. Bien cordialement, La Direction de Thierry Immobilier
08/04/2026 | 7674668
Source Guest Suite

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 499 200 €

Prix du bien
€
Apport
20,00 %
€
Estimation frais de notaire
8,00 %
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Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 536 €
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(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Les […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
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